的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区X区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出 室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这是业主不交物业管理费用的原因之一。 上诉人许某对城佳物业公司提交的证据质证认为，该判决还没有生效， ...

，但至今未破案。 被告负责珠海市X路海莲山庄物业管理，原告居住于该小区X栋XB房，并使用X栋地下车库固定停车位停放粤（略）号车，每月向被告交纳120 土地的使用权委托给物业管理公司行使，那么它将车位所占土地面积的使用权每次出租给车主时，都必须经过国土部门的批准和登记方为有效，但物业管理公司没有做到。而 ...

履行合同中有过错，应承担赔偿责任。1、刘焕生停车位上部安装有一个监控摄像头。事发前，该摄像头已损坏，物业公司没有及时维修更换，无法记录案发的过程，导致车辆追回难度 现在刘焕生未能提交停车证，说明丢失的车辆是在配有停车证的情况下开出的小区，故刘焕生很可能将此证遗忘于车内。请求驳回保险公司的上诉，维持原判 ...

自己交的维修基金进行了维修。二是物业公司在收了业主交的物业费以后，其中的一个服务职责就是在小区空地上划出停车位以方便业主有序停车，这是业主掏钱买 。 根据当事人双方的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：1、双方签订的物业服务合同是否有效；2、物业费及滞纳金是否应当缴纳。 本院认为，1、根据《物业管理条例 ...

有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张48v由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由 需对业主拥有产权的停车位提供清扫保洁等服务后才能收取物管费。同理，被告某某房产公司对该车库拥有产权，原告某某物业公司需对该车库提供公共设备设施 ...

成为其欠费不交的理由。上诉人与原房产开发商签订的物业管理协议是临时协议，且该协议对被上诉人没有约束力。上诉人所在的小区业主管理委员会与被上诉人签订 其停车资格，事实上被上诉人并未行使该项权利，而是继续履行协议，准许上诉人继续使用停车位，因此，上诉人仍应按双方协议向被上诉人支付停车费及滞纳金。上诉人的第 ...

上原告与第三人分属两家公司。原告对第三人提交的回函没有异议，认为第三人承认房屋质量存在问题并愿意予以解决，该质量问题和物业费不能混为一谈。三被告确认收到第三人回函并进行回复。 质证中，第三人提出其出具情况说明是因三被告为停车位问题，将私家车停于小区车库入口，妨碍 ...

；对业主私自安装地锁和私自将绿地改建为停车位的行为，某物业公司一直会同居委会进行劝阻并协商解决，但因某物业公司没有执法权无法强拆，最终劝阻无效；某物业公司 费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》系各方真实的意思表示，合同应为有效， ...

的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区X区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出 室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这是业主不交物业管理费用的原因之一。 上诉人何某对城佳物业公司提交的证据质证认为，该判决还没有生效， ...

协调下，从2010年1月1日起至今仍按原《物业管理服务合同》履行。 另查明：该小区停车库总计49个停车位，其中张某享有27个车位的所有权，徐某、张 合同》仅约定对停车库按每个车位每月30元的标准交纳物管费，没有对物业管理服务范围进行约定，但结合《物业管理服务合同》的性质、目的及交易习惯，根据《中华人民 ...