律师事务所律师。 委托代理人刘铁，北京市包律师事务所律师。 上诉人北京市华野家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）因与被上诉人华泰财产保险股份有限公司北京市西城 按照城镇居民的标准计算赔偿。三、北京市X乡差别逐渐淡化，二元赔偿计算制度是不合理的。随着城市化的快速推进，北京的城乡差别逐渐消失（尤其在 ...

2009年12月30日作出（2010）淇滨民初字第X号民事判决，被告安馨物业公司不服该判决，提起上诉，2010年5月20日鹤壁市中级人民法院作出（2010） 制度，发放车辆出入证，该行为属于小区物业管理服务的一项内容，而被告没有严格执行该制度，在车辆出小区的时候没有检查车辆出入证，使被盗车辆在毫无阻拦 ...

维护费用；而昆明市物价局颁布的《昆明市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》第七条进一步明确了物业服务收费项目中的综合管理服务费是指清洁卫生、安全保卫、 ”该规定明确了被上诉人依法负有安全保障义务。在被上诉人门卫值班室墙壁粘贴的《保安管理制度》、《巡逻人员岗位管理规定》、《保安队长岗位职责》、《保安员 ...

与开元物业公司签订本协议；8、对承租人、使用人及来访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成损失承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则， 入住手续，开元物业公司依约对杨某甲居住的小区进行物业管理。在开元物业公司、杨某甲双方签订物业管理协议时，因开元房产逾期交房，向杨某甲赔偿有违约金， ...

，使之保持正常状态的行为。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》关于物业管理服务收费的费用构成规定，物业管理服务费，不包含车辆停放保管费，并且，原告停放 如：小区内没有安装监控设备，对车辆出入也没有实行发牌（卡）和登记制度等，防范措施没有完全到位,加重了小区内业主的财物受不法侵害遭受损失的概率和 ...

容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与白某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和公司应按现行法律关于 5、没有实行24小时巡查制度，夜间值班小保安全都睡大觉。没有控制外来人员进入小区，没有对进入小区内的可疑人员进行监视。6、物业管理质量低下。有的监控设备 ...

5、没有实行24小时巡查制度，夜间值班小保安全都睡大觉。没有控制外来人员进入小区，没有对进入小区内的可疑人员进行监视。6、物业管理质量低下。有的监控设备 容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与吴某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和公司应按现行法律关于 ...

诉至法院，请求判令李某某给付2008年1月1日至2008年12月31日的物业费1788.4元及滞纳金64元，合计1852.4元。 李某某在一审中答辩称： 有限公司所签订的合同。购楼时的合同与李某某所执行的物业管理制度是统一不相矛盾的物业管理关系。金乡嘉园小区开发商北京嘉年置业有限公司选聘和解聘物业服务 ...

楼前后均有一个消防水池，欧阳帆溺水在X号楼后面的水池中。该水池即在小区大门与X号楼之间的道路旁。事发前，水池边未设有防护栏，事发后，水 物业管理有限公司作为南滨花苑双水桥人家小区物业管理部门，按照其保安服务指标中关于“小区实行封闭式管理，实行24小时值班及巡逻制度，危及人身安全处设有明显标志和防范措施 ...

及相关费用是否合法的问题。按照1997年1月17日颁布的《广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》第三条的规定“已经成立了业主(住户)管理 任期的时候，因考虑要恢复已被上诉人破坏了的每年年底举行业委会换届选举的制度，确定在2003年12月底前进行换届选举，因2003届业委会于年中期 ...