依据。其次，对于蒋某诉称所依据的北京市关于商品房销售面积计算及公用面积分摊有关问题的通知，即使该通知属于通常意义上的法规层级，由于该规定并不是效力性的强制 家苑小区现有住户1396户，完全符合百旺家苑售楼书“户均一个车位”的规定，可见，甲某在小区车位问题上并没有违约，故蒋某该诉讼请求，不予支持。对于第 ...
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，我方认为地下车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区 。 关于地下车库的问题。金致达公司系地下车库的所有权人，其委托盛昌鑫鼎物业公司代为经营管理，且目前地下车库的部分车位已经出售给小区业主。由于 ...
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月起，被告拖欠车位租赁费，经原告多次催款未果。因原、被告对车位租赁费的金额问题意见分歧，以致引发诉讼。 审理中，被告确认登记在其名下牌号为沪x的车辆在2009年2月1日已将车位退还原告，车位退还后被告确实进出小区，但仅偶尔将车停放在小区车位，且其与丈夫已离婚，但拒绝向法庭提供相关证据 ...
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第一款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。法律并未禁止非业主不能买卖小区车位，故被告辩称双方合同无效缺乏法律依据，双方 四条第一款、《中华人民共和国担某法》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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及2006年至2009年的垃圾清运费用。 一审法院判决认定：王某某所居住的房屋所在小区实际由均豪公司提供物业管理服务，双方虽未签订合同，但均豪公司为王某某 、购买自行车的收据，录音光盘等材料欲作为新的证据，用以证明小区卫生问题、流浪猫狗问题、王某某的自行车在小区被盗、车位问题、车辆被划、楼内广告问题、 ...
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依法予以纠正。1、世纪春天公司认为，房屋存在质量瑕疵应属于商品房买卖合同关系，车位问题属于车位买卖合同关系，与本案保证合同根本不属于同一法律关系，不应在保证合同 答辩称：第一，这个事件不是个体案例，在孙某提交的附件里有128名小区业主的联名上诉书。第二，孙某提交过物业公司委托孙某自己维修房屋的文件。第 ...
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《车位买卖协议》，王某某购买三达公司开发的大东区文华园小区X号楼地下一层第X号车位，建筑面积32.99平方米，价款为x.00元，并约定如任何 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行， ...
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日左右，原、被告及证人三方磋商系争房屋租赁事宜。当时被告向原告询问车位问题，提出要求车位两到三个，最好是地下车库的，地下不行就地上，一定要固定的 一个固定车位。这一口头承诺同样具有法律效力。而事实是小区固定车位紧张，等待租用的人数众多，被告获得固定车位的要求并无法得到必然的满足。由于原告未向被告提供 ...
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车辆停放，完善车辆保管安全措施，因此，保管人完全有能力举证涉讼车辆是否开回小区车位。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定:“对 举证不能的法律后果。至于上诉人诉称被上诉人车辆使用人有可能“报假案”的问题，上诉人可循刑事程序另行救济。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确， ...
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《车位买卖协议》，王某某购买三达公司开发的大东区文华园小区X号楼地下一层第X号车位，建筑面积32.99平方米，价款为（略）.00元，并约定如 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行， ...
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