就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”的约定承担逾期交付房屋的违约责任，故原审法院判令被上诉人给付上诉人2003年 ...

就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”的约定承担逾期交付房屋的违约责任，故原审法院判令被上诉人给付上诉人2003年 ...

；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失如下：(1)自应交付房屋之 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的 ...

；补发《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、判处被告违反《合同》质量条款的约定，造成延迟交付，承担违约责任，赔偿本业主损失如下：(1)自应交付房屋之 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的 ...

拖欠的物业管理费5,188.68元，并要求宋某甲支付滞纳金。 原审法院另查明，开发商上海鑫鼎房地产开发有限公司售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业 不服原审法院判决，向本院提起上诉称，凯得物业受开发商委托交付宋某甲房屋，但凯得物业延迟交房应支付宋某甲违约金。根据法律规定，受托人因 ...

,逾期超过90日开发商仍未交付房屋的,高某某有权解除契约。契约解除自高某某书面通知送达开发商之日起生效。这说明,国展家园的延迟交房时间并未超过 着全权代理高某某办理住房贷款抵押的义务,在该合同签订后,从亚运村支行主张的交房日期2002年起到起诉之日2009年,期间八年间,亚运村支行对该房屋未办理抵押的 ...

月2日协议，拟证明：原告与被告(一)被告(二)就50万元保证金的交付约定延迟至交房前后，原告诉请被告违约理由不成立。 五、商品房买卖合同，拟证明： 事实： 原告郴州市三和房地产有限责任公司系郴州市“义帝文化广场”房地产开发项目的开发商。在开发过程中，原告将其“义帝文化广场”整体项目（其中图书馆、影剧院 ...

年经批准立项，于当年在镇平县取得了国有(2007)x国有土地使用权证、镇建公字(2007)X号建工许可证、镇建规字(2007)X号建设用地规划许可证及(镇)房预售证(007)号等证件，在镇平县X路X路交叉口东侧“园丁苑.瑶池人家”开发商住小区。2007年9月11日，原告启元公司与被告晟泽力隆公司及 ...

履行合同的，合同继续履行，出卖人应自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向买受人支付已交付房价款的万分之五的违约金；买受人接到出卖 正在审理之中，开发商便决定暂停处理。待诉讼结束后，根据法院判决结果，开发商再进行依法处理。二、延迟交房产生的原因，由于湘邮紫金华庭原规划批准的设计供水取水点， ...

履行合同的，合同继续履行，出卖人应自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止按日向买受人支付已交付房价款的万分之五的违约金；买受人接到出卖 正在审理之中，开发商便决定暂停处理。待诉讼结束后，根据法院判决结果，开发商再进行依法处理。二、延迟交房产生的原因，由于湘邮紫金华庭原规划批准的设计供水取水点， ...