，该优惠部分的得益归被告所有；另外，协议对房屋的配套及瑕疵等进行了约定。协议签订当日，原告按协议约定向开发商交付了全部房款、契税及暖气入网费共计x元 协议的效力并拒绝履行协议，理由不能成立，不予采纳。被告辩称转让房屋时未告知其丈夫，擅自处分了夫妻共同财产，原审法院认为，根据合同相对性原则，原告主张被告 ...

房屋予原告使用，原告装修后入住至今。由于房产开发商的原因，上述房屋在原、被告签订房屋买卖协议和交付房屋时，被告尚未办出房产证，故无法过户至原告 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当依照约定 ...

计算，兴华公司实已还清亚奥典当行借款本息。亚奥典当行未经兴华公司同意，擅自将兴华公司存放在该房中的物品搬出并移放至他房，依法已构成对兴华 人侵占被上诉人的恒发阁X室房屋，应负返还并承担赔偿损失的责任。兴华公司已付清恒发阁X室的绝大部分房款，即恒发阁X室取得一定的权利，只是由于开发商的原因而未取得房产证 ...

，但因被上诉人不具备对外售房的主体资格，将面临极大的风险。被上诉人不是商品楼开发商不具有房地产开发资格，肯定没有申请建设用地规划许可证、预售房许可证，也就不能 的协议，且该协议是双方当事人的真实意思表示。二是涉案房屋已实际交付。三是被上诉人有权出售本单位的房产。四是上诉人欠被上诉人购房款。二、本案没有 ...

，借款抵押行为合法有效。2.二被申请人均知晓九户楼房已抵押给王某，却仍擅自出售，属于某方恶意串通，是无效的民事行为。3.荟和公司是借贷抵押担保合同的 荟和公司提交书面意见认为，1.荟和公司即不是借款人，也不是担保人，其作为开发商有义务协助办理相关手续。2.2009年4月16日王某与付某鸥签订借款抵押 ...

车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备 ）基于金致达公司的委托就尚未出售的车位进行出租、经营的权利。嘉润小区业委会在取得地下车库的管理权后，不得擅自对地下车库进行经营”，并不存在盛 ...

根据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门 补充协议》确定的收费标准有相关法律依据，并经物价部门批准，并非被告提出的擅自提高收费标准，故对原告请求按0.9元3月收费，本院予以支持。故 ...

根据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门 补充协议》确定的收费标准有相关法律依据，并经物价部门批准，并非被告提出的擅自提高收费标准，故对原告请求按0.9元3月收费，本院予以支持。故 ...

差价款5,488,153元，并由被告承担本案诉讼费。 此外，原告诉讼中又清理出已出售并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时 开发商以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则 ...

5，488，153元，并由被告承担本案诉讼费。 此外，原告诉讼中又清理出已出售并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1，652，523.78元， 包销商与开发商以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则是 ...