解除合同，故对实际损失也不能提出有效赔偿主张。2005年5月起，在被告擅自变更房屋主体结构的部位，每层出现西、北2只卫生间窗台上下对应的位置，从底楼 经国家有关权威机构进行检测作出鉴定。业主们抱着解决问题的诚意，但愿产生的裂缝如开发商所描述那样仅是砂浆层表面开裂，而不是其它因素引发开裂。为此，业主们仅 ...

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。也就是说合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须 的法律效果，而只产生违约责任。所以，本案的形成完全是由于房屋价格上涨，开发商见利忘义的结果。三、本案原告没有给被告合理履行期限。《最高人民法院 ...

原住房在拆迁范围内，并可获得安置房一套，万邦公司是房地产开发商，而不是房屋管理部门。 2、郴州兴隆步行街住宅收费明细表（总工会）一份。用以 ，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...

合计为6940.08元）。 被告付a辩称：被告最初与小区开发商达成协议，由小区开发商提供××路××弄××号房屋的使用权，由被告投入资金和设备，双方共同经营娱乐项目 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。就本案而言，租赁合同约定的租赁期限至2007年5月31日，此后，被告付a继续使用租赁房屋，原告A公司 ...

始终未对房产所有权的权属向主管部门表示过异议或主张过权利，只是利用曾是开发商的便利条件我行我素，侵占着上诉人的实有物权不放。在迫不得已的情况下， 合法方式取得)，谁的合法权益就理所当然地受到国家法律的保护，未经法律认可和判决擅自扣押他人的房地产权证则是不折不扣的侵权行为。从另一角度理解上述法律含义，拿 ...

申诉人（一审被告、二审上诉人）徐某，男，X年X月X日出生，汉族，建筑开发商，住（略）。 委托代理人谭某宪，湖南普特律师事务所某师。 委托代理人刘建红 。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合某。徐某以及徐某受其父亲徐某之委托与欧某签订的购房协议书约定的房屋出售价格按均价计算。双方自愿到 ...

房屋予原告使用，原告装修后入住至今。由于房产开发商的原因，上述房屋在原、被告签订房屋买卖协议和交付房屋时，被告尚未办出房产证，故无法过户至原告 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当依照约定 ...

包销商与开发商以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则是指 依法订立的合同，受国家法律的保护，当事人应当按照约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，否则依法应承担民事法律责任。本案原告兴成发公司与被告深建 ...

:包销商与开发商以合同形式，约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋，并以开发商的名义销售给他人的两次买卖行为。我国民法通则规定的“代理”，则是 依法订立的合同，受国家法律的保护，当事人应当按照约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，否则依法应承担民事法律责任。本案原告兴成发公司与被告深建 ...

。由于该两综土地是国有划拨土地，按照最高人民法院有关司法解释该土地必须过户到开发商名下，而本案至今土地没有过户到原告名下，所以三方的“联合建房协议书”属无效协议 平方米650元将集资款分期拨给丙方（基础完成拨20%，二层完成拨20%，房屋结顶拨20%，工程处验拨20%，交付使用拨清），丙方负责拆除原有 ...