，本案现已审理终结。 原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施，请求判令被告承担违约金x.88元 而应当承担的民事责任。被告龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有 ...

，本案现已审理终结。 原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施，请求判令被告承担违约金x.88元 而应当承担的民事责任。被告龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有 ...

，本案现已审理终结。 原告诉称，购买被告开发的商品房一套，被告未提供住宅质量保证书及住宅使用说明书，特别是天然气系统不予实施，请求判令被告承担违约金x.68元 而应当承担的民事责任。被告龙山置业公司作为开发商未按合同约定的期限将天然气于交房之日交付买受人使用，属未按照合同约定履行义务，构成违约，负有 ...

本院提供如下证据： 第一组证据：商品房买卖合同一份、补充协议一份、商品住宅质量保证书一份（以上书证均系复印件），证明原告购买了洛阳银隆置业有限公司 以上证据的质证意见是：对证据1没有异议；对证据2有异议，建筑商与开发商是一家。 审理查明，2005年底王××购买洛阳银隆置业有限公司开发的位于洛阳市涧西区 ...

条的约定，原告有权拒绝接房的正当理由是：被告交付的商品房未经竣工验收合格，或者未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。但在本案中，被告交付的商品房 某物管公司在《新建商品房屋质量保证书》上盖有印章，就认定某物管公司负有保修义务是不正确的。某物管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种 ...

，跃层楼梯平台约2.8m高的临空处未设某防护栏杆，不能保证原告的安全使用，要求其整改，但开发商以该房屋已取得“沙建竣备字[2008 一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任”，建设某 ...

管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 商品房交付条件的房屋交付胡某某使用，未向胡某某出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向胡某某提供《商品住宅质量保证书》和《商品 ...

管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 商品房交付条件的房屋交付蒋某某使用，未向蒋某某出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向蒋某某提供《商品住宅质量保证书》和《商品 ...

不存在返还定金的问题；蓬莱公司在销售房屋时，国家并未规定房屋开发商、销售商须交付《新建住宅质量保证书》，因此不同意夏某甲的反诉请求。 三、原审中双方 质量保证书》 夏某甲认为蓬莱公司应提供《新建住宅质量保证书》，但未提供确凿的依据；蓬莱公司提供了l998年5月27日上海市建设委员会颁发的沪建建(98) ...

征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 商品房交付条件的房屋交付刘某甲使用，未向刘某甲出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向刘某甲提供《商品住宅质量保证书》和《 ...