的交付条件，没有房产证即视为于某某没有取得房屋，新中基公司应给付逾期交房的违约金的问题，《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所 ...

房款每日1‰支付逾期交房违约金是正确的。要求依法驳回上诉，维持原判。 经审理查明，上诉人厦门广顺房地产开发公司(下简称广顺公司)是“广顺公司”的房地产开发商。1997 2月26日前一次性付清给广顺公司。广顺公司应于1997年6月30日交付房产给叶某某。叶某某不能按期向广顺公司付清购房款，或广顺公司不能 ...

分公司、设计单位（略）建筑设计院、监理单位（略）鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１２日，本诉原、被告签订 已在２００３年１２月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第 ...

分公司、设计单位（略）建筑设计院、监理单位（略）鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１２月５日，本诉原、被告签订 已在２００３年１２月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九 ...

、设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００４年１月１３日，本诉原、被告签订《 年２月２８日，迟延交付２８天，已构成违约，恒建公司应按合同的约定承担逾期交房的违约责任。恒建公司辨称已经在楼道公告，但该公告方式不符合双方合同 ...

分公司、设计单位（略）建筑设计院、监理单位（略）鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１１日，本诉原、被告签订 已在２００３年１２月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第 ...

单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２９日，本诉原、被告 在海南日报登报公告再次告知。２００５年９月１２日原告去函被告，主张被告逾期交房的违约责任。２００５年１２月２１日，原告向本院起诉，要求被告支付合同违约金 ...

、设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２２日，本诉原、被告签订 １２月３０日，迟延交付７７天，已构成违约，恒建公司应按合同的约定承担逾期交房的违约责任。恒建公司辩称已经在楼道公告，但该公告方式不符合双方合同 ...

由要求蓬莱公司支付违约金人民币86，000元。系争房屋竣工交付使用时，当时的法规并未要求开发商提供《新建住宅质量保证书》，故夏某甲要求蓬莱公司提供系争房屋《 。基于蓬莱公司于1997年12月25日才取得该证，已构成逾期交房的事实，应承担相应的违约责任，原审法院依照双方合同约定判令蓬莱公司支付夏某甲已付 ...

的房屋已付清全部房款643,584元，房屋实测面积135.4平方米，比预售面积138.27平方米减少2.6平方米，逾期交房72天，故面积差异补价12,103元，逾期 ，对双方均有约束力。 根据合同双方协议内容：修改后的房屋转让价为75万元；因开发商推迟交房的赔偿款由两原告享受；房款按实测面积结算；余款 ...