法律原则的规定。综上，请求：1、撤销原审判决，并依法改判被上诉人倪某某支付违约赔偿金x元；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人倪某某答辩称：1 的期限、范围等事项的约定是正确的。被上诉人按变更后的约定履行户口迁出义务，并未构成违约。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应依法予以维持。 ...

况且11月份本来就没有31日，因此双方约定的应当是12月31日。被告于12月3日将户口迁出并不构成违约，更不可能“严重违背合同约定”，请求驳回原告的诉讼请求。即便原告的行为构成违约，依房屋买卖合同的约定也只需按成交价款的每日万分之五计算承担违约金。 经审理查明：2010年 ...

如杨某某、张某某双方任何一方拒绝履行合同或解除合同，或承诺保证失实，…均由违约方向另一方支付合同第二条约定的房屋实际成交价的10％作为违约金。实际损失超过违约金 拒绝履行合同，或承诺保证失实或发生第五条违约责任，均由违约方向另一方支付房屋价格的10％做为违约金；…押张某某户口迁出押金x元整，待户口迁出 ...

仍未能按当初约定将户口迁出。房屋买卖合同是双方依法成立的合同，具有法律效力，双方当事人应严格履行，赵X未按时迁出户口，应按约承担违约责任。 赵X同意 X的违约行为并未给孟某造成实际经济损失，赵X在接到法院通知后已及时将户籍迁出等情况，一审法院根据合同履行情况及双方的责任酌情确认1000元并无不妥。孟某 ...

孟某某不服原审判决，上诉称：一、举证责任分配不当。户口迁出的证据应当有对方提供。二、一审判决对违约责任合同约定条款相互吸收的认定不合常理。三、一审判决 违约责任。违约金具有补偿性，王某、孟某某无证据证明其有损失，要求我承担违约责任无依据。请求驳回上诉，维持原判。 本院查明的事实与原审法院查明的事实基本 ...

沈智雯。本案诉讼中，被告已以原告身份另行向本院提起诉讼，要求上述案外人承担违约责任。 审理中，原告认为，合同是双方真实意思表示，就系争房屋内户籍迁移事宜所 了户口迁出事宜。由于案外人未将系争房屋内的户口迁出，对此被告也无能为力，故违约责任不应由被告承担，况且原告本身不具备户籍迁入的条件，也无实际损失的 ...

诉讼费用由被告承担。 被告戴a辩称：一、本案买卖合同双方均已履行完毕，户口迁移属于公安局管理，不属于人民法院管辖范围。二、双方签订的买卖合同的补充条款第 ，被告应于2006年12月31日前将户口迁出，如逾期应承担违约责任，而被告至今未将户口迁出，故原告诉请要求被告承担违约责任，符合合同约定，但基于通常 ...

我以130万元的价格购买了其位于某淀区X区某房屋。双方约定了过户交房、户口迁出的时间，并由耿某支付以前的水电费。我如约支付了购房款，但耿某不某 判定。双方约定刘某未能在房屋交付之日起90日内取得房屋所有权证书时，耿某应承担违约责任支付违约金，但双方在约定的房屋交付日之前即已完成房屋产权过户手续，故耿某 ...

从未迁进过涉讼房屋，也不存在未将户口迁出导致违约的行为，故原告无权要求赔偿金。而且，原告没有证据证明因为户口在内对其造成了实际损失。另外，被告 金额远远高于原告的实际损失，本院难以全额支持。综上，本院酌定被告应当承担的违约责任为18,000元。 据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法 ...

。剩余房款是通过贷款的方式由银行直接发放至原告的银行账户，因原告未将户口迁出，亦未支付户口的押金x元，本被告将上述情况告知银行，银行说可以不发放贷款。现在 并由违约方支付房价2%的中介费。若被告陈某丙贷款贷不出不买该房不作违约，原告如数退还被告定金。上述两份买卖合同均未对未按合同约定期限付款的违约责任 ...