后，原告向被告交纳了定金5000元。但后原告找被告签订合同时，被告称房子已卖出，并拒绝退还定金。故诉至法院，要求被告返还定金x元、赔偿误工费1000元、交通费 称其需要房屋，被告就从汇通公司处拿来钥匙带原告看房，但该房主在签订合同前反悔；因业内常出现买房人反悔的情形，5000元定金系被告替房主收取， ...

刘某某找王泽民要求协助办理房产证过户，王泽民未予协助。刘某某即持王泽民卖房时已交出给买房人的拆迁安置手续，另出具了《具结书》，于2005年4月 ，违反法不溯及既往的原则。邵某某明知所购买的房产无法实现物权，却不向原房主主张权利，违反合同相对性的法定原则。 邵某某提供王泽民向本院提交的《关于相关情况说明 ...

的买卖契约自行失效。2、在房屋没有经过房产部门办理过户手续，又没有交付使用前，卖方反悔在法律上是可以的，因此买卖关系不成立。3、文革期间借钱借房在政策上没有 意见均为买卖契约签订后，彭某甲怕犯错误，怕国家政策不允许卖房，在此情况下又签订了借房借钱协议，双方的真实意思是，如果允许买卖，买卖契约成立；如果 ...

年2月11日，以禹某为出卖人，以陈某为买受人签订“卖房契约”一份，载明：“原房主：胡某，现有平方两层六间，另有厨房一间，坐落在西 应把宅基地使用证交于购房人，手续以此约双方签字为生效，生效后双方均不得以任何理由反悔。……原房主：禹某；购房人：陈某；中间人：陈某新。”。上述房屋建于1983年、1984 ...

交付的履约定金。被告是受房主林坚委托代售房子，根据担保法第90条规定该定金合同已经生效。从原告认可的工商调解记录，是原告的事后反悔行为，导致被告无法在 只有在促成合同成立后，才能按照约定要求支付报酬。本案中，被告没有证据证实取得卖房人的委托，更没有促成买卖房屋的合同成立，依法不得要求支付报酬。被告收到 ...

楼西户面积一百二十平方商住楼转让给白某，价格捌万元人民币，绝不反悔，收到捌万元后，此协议生效。另附原房主徐某与吕某房屋买卖协议一份，欠条壹万元复印件一份，原 房产过户，因原房主徐某外出未归等，房主徐某回来后，既负责将房产过户，此事由吕某负责。卖房转让人：吕某。买房人：白某。同日，吕某出具收到白某人民币 ...

一次性交付11万元买房款（含室内附设家具等物品）。加以双方签字后即房款两清，互不反悔。三、乙方购买房后，居住或转让均有乙方自行承担负责，甲方不得干预。乙方居住后 5万元。后来程建中老婆死了……程建中托我找买家把房子卖了。后程建中在《古城广告》上登广告卖房，张某乙看到了广告。因为我管水电费，买卖房屋要结 ...

某守2009年5月28日情况说明一份，证明其与本案原告系夫妻关系；4、房主为被告的房屋所有权证书一份、中国有色金属工业六冶工程有限公司票据一份、郑州市物业管理 中，被告辩称其受胁迫搬离了房屋没有提交证据支持，称当初其未征得妻子同意即卖房搬家不合常理，但亦未提交相应证据，故对其答辩理由本院不予采信，被告 ...

XX认定诉争房屋的所有权人为张XX。而合同签订后，张XX向孔XX披露了真实房主，并称可由真正的房屋所有权人与孔XX签订合同，将房屋过户于某XX。此时双方 丁XX也应是从合同定金合同的合同当事人。现张XX虽然出具了丁XX委托其代为卖房的委托书，但正因其并非房屋的产权人，故由其作为卖方签订的定金合同不具有 ...

支付房产证，但原告总以各种理由推脱不给，而其不履行合同义务的真实原因是：原房主谢成花（房产证上的户主）是原告先前的姐夫哥，在原告还未买他房子前 的证明材料及庭审笔录等证据在卷佐证，可以认定。 本院认为：原、被告经协商一致签订卖房契约，是双方的真实意思表示，该房屋买卖合同合法、有效。合同签订后，双方应当 ...