发票及收据、上海市房地产权证、圆通快递单、中国银行股份有限公司上海市金山支行证明、房地产权利限制状况信息及本案庭审笔录为证，并经本院查证属实。 本院认为，基于 签订的《商品房预售合同》合法有效，对当事人双方均有拘束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原告要求解除合同的理由主要有二：一 ...

2008年12月20日，被告收到原告支付的购房款25,000元；原告亦向上海X房地产经纪事务所支付佣金8,000元。当日，原告作为申请权利人、被告作为申请义务人向上海市 五项规定，同意不予登记”等内容。相应的房地产权利限制状况信息为，限制类型：司法限制，查封方式：正式查封，限制原因：（X）徐执字第X号 ...

兴科琦商品混凝土有限公司未向被告供应商品混凝土，原告也未补交首付款，且系争房屋权利被多家法院冻结，客观上也无法办理产权证，故不同意原告的诉讼请求。 经 系争房屋产权证，原告起诉来院，要求判如诉请。 另查，系争房屋的房地产权利限制状况信息记载，2009年3月11日，上海市宝山区人民法院对系争房屋预查封， ...

设施、设备及室内装饰转让协议》，被告收取装饰补偿款的收据，涉案房屋的房地产权利限制状况信息、原告寄发给被告的《催告函》、《房屋买卖合同解除通知》 。上述证据与本案具有关联性，本院确认其证据效力。 本院认为，原被告签订的《上海市房地产买卖合同》和《附属设施、设备及室内装饰转让协议》系当事人的真实意思表示 ...

现已审理终结。 原告XX诉称，原、被告于2010年3月21日经上海斐鸿房地产经纪公司中介，就坐落于本市XX室房屋（以下简称“系争房屋”）签订了房屋 字第X号执行裁定书、他项权利证明、收据、收条、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息、房地产权利限制状况信息等及原、被告当庭陈述在案 ...

发票及收据、上海市房地产权证、圆通快递单、中国银行股份有限公司上海市金山支行证明、房地产权利限制状况信息及本案庭审笔录为证，并经本院查证属实。 本院认为，基于 签订的《商品房预售合同》合法有效，对当事人双方均有拘束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原告要求解除合同的理由主要有二：一 ...

份，证明原告自2007年9月起至今在上海天和美食苑工作； 5、百度贴吧贴子、证人杨步辉的证人证言，证明被告曾向证人杨步辉购买钢材后未付款； 6、上海市房地产登记簿房地产权利限制状况信息，证明被告名下位于本市X路X号X室房屋，因被告拒不履行债务，已遭多家法院查封； 7 ...

交房。 2009年12月8日，上海市某公证处出具公证书，对上述《上海市房地产买卖合同》进行公证，载明：被告对涉案房屋持有上海市房地产权证，上海市某公证处 涉案房屋出售信息，委托公证处查询涉案房屋权利人、他项权利和权利限制状况信息后，与被告签订上海市房地产买卖合同，以670万元的价格购买涉案房屋，并按 ...

消除前述法律障碍，退款和终止合同。 (三)签订合同时作为合同标的的房产的开发状况及被告是否具备本案合同标的的预售手续。从被告向法庭提交的《海南银通 第37条的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。被告虽然提出本院的查封是基于300万元的债权债务纠纷，而 ...

，系争房屋被上海市普陀区人民法院查封，现因债务未清偿，系争房屋仍处于被查封状况。 本院认为，相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 信息的义务，包括提供房屋的产权情况、权利限制状况等信息，而原告作为买受方，也负有注意审查的义务，如通过房地产交易部门的公开信息渠道，查询房屋相关 ...