中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。 。 被告何某乙以合理的价格取得该房屋，虽没有办理房屋过户登记手续，但房屋过户登记并不是房屋买卖合同生效的要求，而是物权变更的要求，即影响的 ...

基于婚姻关系是否必须在《上海市房地产买卖合同》上签字合同才能生效，并不是系争房屋买卖合同生效的法定条件。周某诉请的理由，与查明的事实不符，其仅凭陈某 判决生效之日起二十日内支付周某补偿款人民币20,000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之 ...

房屋后付清。协议还规定一方违约应向对方承担违约金一万元和有关法律责任。协议签订的当天骆某付款四万元。但一九九九年四月二十七日骆某母亲邓春桃又以借款名义从 所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。且合同法第四十四条规定的合同生效条件与合同法第五十二条规定的合同因违反法律行政法规而致无效也是 ...

被告延期交房。 3、东来苑小区设计图纸是被告施工的最终依据，也是《认购合同》、《房屋买卖合同》的一部分，因设计图纸及购房方原因导致被告无法履行合同内部分 用地竞标《通某》参与竞标，某某向本院提供某《确定参与东来苑住宅小区土地摘牌开发商的条件》等文件资料。《确定参与东来苑住宅小区土地摘牌开发商的条件》第 ...

按合同约定支付原告购房款，该合同已经生效。原告称其子陶某属讼争房屋的共有人，因陶某未成家，被告在与原告签订房屋买卖合同时有理由相信原告有权处分该 了土地使用证。 本院认为，本案双方当事人争议的焦点是原告陈某与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是否符合法律规定的解除条件问题。原告陈某主张被告未征得房屋共有 ...

笔录等。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签定的房屋买卖合同，主体合格，内容合法，为有效合同。原审法院认定合同有效正确。房屋买卖合同生效后，双方在实际履行中通过“三方协议”对 一种期待权，还没有形成到期债权。因此，其是不能用来同另一到期债权相抵销的，不符合抵销的条件。从另一个角度看，这种需要审批的合同， ...

2006年12月18日，共计付给二原告房款350100元，应当视为二原告对房屋买卖合同有效性的认可，特别是2006年12月18日，二原告收取了被告180100元， 且原、被告在2006年6月15日的协议中约定了原告一方解除合同的条件（即约定被告吴某支付剩余房款的履行期限为2006年11月15日后三日内 ...

10月8日签订的二份房屋买卖合同所约定的价格为双方实际履行的价格；二、辽宁省国土资源厅、辽宁辽东环岛房地产开发有限责任公司于本判决生效后30日内协助 公司与沈阳瑞德某地产开发有限公司于2006年10月8日所签订的房屋买卖合同中第七条约定条件后10日内，沈阳瑞德某地产开发有限公司将剩余购房款11,613 ...

第九十六条、第九十七条之规定，该院判决：一、郑州上家房地产营销策划有限公司于判决生效后十日内返还叶某某购房定金一万元。二、肖某乙于判决生效后十日内 某某的诉讼请求。 叶某某辩称：本案《房屋买卖合同》的一方是叶某某而不是叶某；因叶某某不能办理按揭贷款手续，符合合同解除的条件并发函告知了肖某乙、上家公司。 ...

2010）海民初字第X号民事判决：一、确认肖某与侯某签订的某屋买卖合同无效；二、侯某于本判决生效后七日内返还肖某购房定金七万元及购房款十五万元；三、 解除买卖合同的某张，缺乏事实与法律依据，本院不某支持。 4、房屋买卖合同应继续履行。 作为买卖合同的某受人，其义务是给付价款，故从前述分析看，肖某并无 ...