月29日受理后，依法组成由审判员刘红担任审判长，审判员杨绪武、漆祖国参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审查明，原建始县长梁区自来水厂， ，出租人出卖该出租房屋时，周某某在同等条件下享有优先购买权，出租人应提前三个月通知承租人。出租人建始县兴泉供水有限责任公司以通知了承租人周某某的抗辩理由及 ...

月29日受理后，依法组成由审判员刘红担任审判长，审判员杨绪武、漆祖国参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审查明，原建始县X区自来水厂，在 ，出租人出卖该出租房屋时，周某在同等条件下享有优先购买权，出租人应提前三个月通知承租人。出租人建始县兴泉供水有限责任公司以通知了承租人周某的抗辩理由及证据 ...

的公告，即已经履行了提前通知的义务。该判决理由严重错误。1、拍卖公告属于邀约邀请，其性质和功能与履行优先购买权的通知具有很大差别。《合同法 人，但诚顺管理公司作为出租人也应负通知承租人冼某某行使优先购买权的义务。出租人未履行通知义务，出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 涉案的房地产 ...

其不具有优先购买权的成立要件。 其次，关于合理期限问题。根据《合同法》第230条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人， 118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋 ...

其不具有优先购买权的成立要件。 其次，关于合理期限问题。根据《合同法》第230条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人， 118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋 ...

故依据有关法律规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 排除和侵犯，上诉人郭某某根据《民通意见》第118条要求确认买卖关系无效的诉讼请求有事实根据和法律依据，原审予以支持正确。 上诉人郭某某上诉请求对两 ...

申请再审称，1.双方合同明确约定，被申请人需要出售房屋时，应提前三个月通知申请人，申请人在同等条件下有优先购买权。被申请人虽于2007年6月5日通知申请人 租赁协议的履行。答辩人认为，这是奥奔公司在为自己放弃优先购买权的行为找借口。信用联社已履行了告知义务。被申请人分别于2007年6月5日、2007年 ...

年7月8日新邵县高桥车身厂资产整体出让合同书；2、2007年6月18日房屋买卖协议书；3、1998年5月24日新邵县汽车车身厂服务部门面租赁协议书；4 十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...

）第118条规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 购买权。故原告主张被告出卖房屋未在合理期限内通知原告，侵犯了原告在同等条件下对农行龙泉旅游培训中心整体房地产的优先购买权的起诉理由不成立，其请求 ...

房产权证，而力成电气没有按合同约定提前3个月通知原告，剥夺了原告依法享有的1-X层房屋优先购买权，故力成电气的转让行为应属无效。同时，原告在 经上级主管部门中国盐业总公司批复同意，整体购买力成电气位于银川市高新技术开发区X路X号的所有房地产，并于2008年11月18日与力成电气签订《房地产买卖协议》， ...