应是按揭首付款加至今所还的银行贷款本金，同时原告要求支付违约金数额过高，请求降低违约金的支付标准。 经审理查明：2008年2月29日，原告李XX向 被告在合同中对被告XX公司房屋延期交付部分情形以及原告未能实际接收房屋的部分情形做出免责约定，故对被告XX公司迟延交房应承担的违约金期限应根据本案具体事实 ...

，按照合同约定，三和公司应继续施工达到双方约定的标准，三和公司辩称李某某不同意维修而导致房屋延期交付，不符合常理，对三和公司的辩称理由，不予 责任，按照合同规定，三和公司应按日向李某某支付已交房款万分之一的违约金，即x×0.1‰×183天（2009.1.1-2009.7.3）＝3325.11元，但是李 ...

27日付款70万元、2007年1月18日付款30万元。后双方就余款支付及房屋延期交付的赔偿问题产生争议，协商未果后，张某某遂于2009年9月3日向 的诉讼请求符合合同约定及法律规定，原审法院予以支持。但张某某主张按合同约定的违约金标准计算损失不妥，应自违约之日起按同期人民银行流动贷款利率分段计算。关于 ...

。1.延期交付。讼争合同第四条约定，被上诉人2003年11月30日前必须将经竣工验收(包括建筑质量和按规定必须的综合验收)合格，并符合合同约定的补偿房屋交给 (上诉人)”。据此，暂计算至2004年2月29日，被上诉人应支付上诉人延期交付违约金（略）元。2.拟回迁房与合同约定不符。上诉人提供的(上诉人) ...

，请求人民法院依法判令：1、要求被告支付房屋延期交付违约金5303元。2、要求被告支付延期办理房地产权属证书的违约金545元。3、被告承担本案的诉讼费用。 交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求的违约金数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据 ...

，请求人民法院依法判令：1、要求被告支付房屋延期交付违约金6855.22元。2、要求被告支付延期办理房地产权属证书的违约金705.27元。3、被告承担本案的 房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求的违约金数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据 ...

，请求人民法院依法判令：1、要求被告支付房屋延期交付违约金6855.22元。2、要求被告支付延期办理房地产权属证书的违约金705.27元。3、被告承担本案的 房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求的违约金数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据 ...

；另外，合同约定原告未付清房款，被告可以不交付或延期交付房屋；同时，双方没有约定正式交房手续的形式，口头通知交付房屋同样有效。以上证实原告第一项诉讼请求不 10月21日（215天）计算逾期付款违约金x元给反某原告。 四、诉争房屋迟延交付违约金人计算 合同约定，被告迟延交付房屋应按原告已付房款人的日万分 ...

在2009年9月1日之前，上述事项均未完成，造成被告同样不能对房屋进行综合验收，导致被告延期交房。 3、东来苑小区设计图纸是被告施工的最终依据，也 的客观原因未能按合同约定交房，《认购合同》第某六条第某款约定的迟延交付违约金应予以减少。 相关证据表明，被告按约单独完成了“东来苑”小区商品房的所有工程量 ...

公司取得重庆市建设某程竣工验收备案登记证。同年8月22日，某某公司向王某甲、王某乙交付其所购房屋,并于同年12月21日向江北权属中心提出该房屋预售后权属 年12月20日至2010年12月21日，按每日万分之一的标准，向王某甲、王某乙支付延期办证违约金60.63元。王某甲、王某乙要求某某公司支付延期办证 ...