李向东，河南问鼎律师事务所律师。 上诉人程某、闵某与被上诉人姚某为房屋所有权纠纷一案，南阳市X区人民法院于2011年3月2日作出（2003）宛龙 发回卧龙区人民法院重新审理。 原审法院认为，我国物权法规定，不动产物权的设立变某转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变某 ...

城支行）因与赵某某、福建省兴源集团（莆田）药业有限公司（简称药业公司）房屋所有权确认纠纷一案，不服莆田市中级人民法院（2009）莆民初字第X号民事判决， ，依据上述法律及司法解释，转让抵押物应通知抵押权人或由受让方代为清偿债务以消灭抵押权，否则转让行为无效。本案药业公司转让讼争房产（即抵押物）既无证据 ...

证据证明了原告对位于山城区X路大河涧乡政府家属楼东X单元X楼东户享有所有权，该证据的效力本院予以确认；证人李××、郭××为本案被告李某某父母，有利害 本院认为：我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，取得所有权。本案争议房屋是通过房产改革，折抵原告工龄，并经依法登记 ...

之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。原告依合同取得房屋所有权的来源合法，权益 系宅基地使用权问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权、使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的由乡级人民政府或县级人民政府处理。所以 ...

告诉称，原告是通过案外人许怀峰、王玉真之间相互的抵帐还款行为，取得诉争房屋所有权的，周口市中级人民法院已经生效的民事判决书（2004）周民终字第X号对原告的 某某代其向王玉真清偿下欠房款，从而完成许怀峰、王玉真之间的房屋买卖行为，并消灭了和王玉真的债务关系。裁定驳回许怀峰的起诉。 本院认为，依据生效的 ...

债权转让，无须征得债务人同意，主债务上从属的保证责任也不能消灭。况且，对于债权主体变更情况，兴和地产有限公司、华信公司在客观上是应当知道的。根据本案确认 支持。3、借款合同是否应解除。兴和地产有限公司取得贷款后，委托国际业务部将贷款汇入华信公司帐户，因未取得上述房屋所有权，其与华信公司之间购房合同的 ...

9月22日支付房款x元。被告统一办理房产证为原告代付契税2061.69元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费共100元，房地产交易手续费、测绘费共 《价格法》强制性规定，应属无效条款，汇雄公司、九江分公司基于无效合同所取得的财产应当予以返还并承担相应的赔偿责任。汇雄公司、九江分公司违法又 ...

兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后，李某某父母并未取得抵债房屋所有权，即李某某父母转让抵债债权存在前提基础。检察机关抗诉指出，李某某父母 日之后的2010年11月8日提起本案诉讼已超过1年除斥期间，解除权已消灭。综上所述，一审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华人民 ...

万元的综合某的房屋所有权归原告巴东县德赛电业有限公司所有。 本院认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记 人民共和国物权法》第九条的规定，原告巴东县德赛电业有限公司已依法取得了转让房产的土地使某权及房屋所有权。被告抗辩双方有争议的某电站宿某综合某，一直 ...

预告登记，能否认为被告钟某已取得了讼争商品房所有权《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 受法律保护,但该合同有效并不一定导致房屋所有权转移。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...