房屋产权登记手续，建筑面积为487平方米。2008年9月1日，杨某丙与张某戊分别签订《房屋租赁合同》、《楼梯通道租赁合同》，双方在房屋租赁合同中约定：杨某丙 张某戊的仙姬巷X号（原X号）夹层、二楼的房屋属违章建筑，双方签订的《房屋租赁合同》系无效合同，故决定停止向吴某、杨某丙支付该处房屋租金。2009 ...

号（原X号）夹层、二楼的房屋属违章建筑，双方签订的《房屋租赁合同》系无效合同，因吴某、杨某乙在合同履行中存在严重侵权行为，给张某丁 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状六份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长易湘华 审判员马战营 代理审判员段水源 二0 ...

认为：因生效的（2011）郑民三终字第X号民事判决书中认定原、被告于2008年12月5日签订的租房协议为有效协议，故被告辩称涉案标的物系违章建筑，原、被告签订的租赁合同系无效合同的意见，不予采纳。又因原告向被告转租的房屋经原出租方的同意，故被告辩称的原告对涉案的 ...

相关司法解释的规定，被告的出租房屋属于未经批准的违章建筑，不具备出租方的主体资格。请求法院判令：1、确认原、被告签订的租赁合同及补充协议无效；2、判令 承担本案受理费、保全费。 被告未进行答辩。 经审理查明，原告（合同中的承租方，乙方）与被告（合同中的出租方，甲方）于2006年8月5日签订了《租房合同 ...

正式签订转让合同。李某某审阅合约书时发现本案讼争铺位的三楼属招某某自行加建的违章建筑，即以双方之前签订的《转让铺位意见书》明确约定如有违法事项可将铺位退回 房屋，因此，可以推定，就经营场所的使用权而言，招某某向李某某转让的是招某某与吕森棠订立的房屋租赁合同中招某某一方的全部权利和义务。这种合同权利义务 ...

甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；4、拖欠租金累计15天以上的；在租赁 陈述一致外，另有双方提供的《X大楼房屋租赁合同》、函、建筑施工许可证等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。在本案审理过程中，被告另提供空调及安装费 ...

交付居正公司支配管理，故居正公司依法享有该房屋的出租权，居正公司是案件的合法出租人，但苏某某在租赁合同中签名且其未对出租人身份提出异议，故应确认 上诉人的说法犯了常识性错误，众所周知，一座建筑物是否属非法建筑或违章建筑或临时建筑，必须由建设行政主管部门予以认定，其他任何个人或组织均无权作出认定。上诉人 ...

铺位(包括出租)，因此，开发公司同区某某所签订的两份租赁合同是合法有效的，应受到法律保护。区某某所谓的违章建筑之说与事实不符。(二)上述两份租赁合同 质量验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。”由此可见，土地发展公司已承受了租赁合同中出租人的权利和义务，且该 ...

律师事务所律师。 上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第X号 滞纳金。甲方同意将原天天火锅的食品卫生许可证，烟草专卖零售许可证，烟草专卖准购证，零售商店购酒手册，消防安全鉴定书，违章建筑罚款收据及有关处理证书 ...

。 委托代理人李某某，海南千帆律师事务所律师。 上诉人广东长城建设海南公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(1999)秀经初字第X号民事判决， 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第九条之规定，双方所签订的该合同应为有效合同。上诉人上诉提出，该厂房属违章建筑，未到房产部门办理登记备案 ...