工程和主体结构虽仍在质保期内，但质量保修金预留期限已满，质量保修金也应予以返还。防水工程质量保修期为5年，尚未到期，应待保修期届满后按照合同约定 答辩中称：“已按合同约定将商品房交付给原告，并不存在迟延履行，如果房屋装修情况未按合同约定装修，我方愿意更换，但并未构成根本违约，请求驳回原告诉求。” 其余 ...

建筑公司认可或同意的说明；并且提供此次修缮施工的质量承诺；全面最后修缮后，如果业主装修进住，再次因渗水等质量问题造成的损失，仍由被告负责赔偿业主损失；修缮施工 七条：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系 ...

建筑公司认可或同意的说明；并且提供此次修缮施工的质量承诺；全面最后修缮后，如果业主装修进住，再次因渗水等质量问题造成的损失，仍由被告负责赔偿业主损失；修缮施工 七条：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系 ...

3）。建设工程施工合同附件3房屋建筑工程质量保修书第一条具体保修范围和内容双方约定包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线，给排水管道和装修工程。第二条质量保修期第三款约定装修工程为2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。双方在 ...

该房屋渗水问题一直没有得到根本解决，港澳公司在罗某某所购房屋防水保修期内没有尽到保修义务，不能认定罗某某所购房屋已过保修期，该房渗水维修责任应由港澳公司承担。至于该房没有地下温泉水供应，虽与合同附件中的装修标准不符，但港澳公司已向所有购房者发放热水器作为补偿，罗某某亦接受并无异议，应 ...

《新建住宅质量保证书》中约定保修期限为：1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、卫生间和外墙面防 。2005年8月，原告取得系争房屋的上海市房地产权证。2006年1月22日，被告指定的装修公司将系争房屋装修完毕后交付给原告。之后，原告入住系争房屋。 ...

第2010-X号房屋质量检测报告”一份。经鉴定部门检查发现：“1、……被检测X室部分房间窗周边装修受潮损坏，主要系外墙窗安装间隙处未采取有效防水措施以及 至今未予修复，属于被告作为系争房屋开发商的保修范围，被告应当承担合同约定的保修责任，并根据房屋质量鉴定部门出具的《房屋质量检测报告》提出的修缮建议， ...

五合一，内墙涂料(第二代)；结束验收合格后付1,000元，保修一年支付1,000元。事后，李某某在2008年12月28日、30日付清了5,000元。 2009年1 移交手续，仅凭几张验收确认单不能证明双方确认工程已完工。欧豪公司在工程未完工的情况下撤出工程队，造成李某某只能居住在装修未完成的房屋中，对 ...

“开雪综合楼”发包给其施工，施工期间杨某某又增加工程量，现施工已经完毕，杨某某开发的房屋也全部售出。依双方的合同约定，该工程的总造价为x.1元，工程交工后除 如无质量问题，杨某某应全部付清。邢某某对工程的保修期限为水电一年，装修一年，立体终身，防水屋面三年，保修金为工程款的4%；施工完毕后，邢某某在5 ...

鉴定中发现砖、砂浆、钢筋等有质量问题。伏牛山建筑公司作为施工单位，保修期限是70年，应当承担责任。本案争执的质量问题应该以司法鉴定为准。 本院根据当事人的 提供的基础加固资料，认为加固后的基础可以满足房屋使用的安全要求。目前基础沉降变形基本稳定，但应加强防水措施，放置地基浸水降低桩基承载力和引起基础 ...