，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况下，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。对于出卖人交付 对于系争房屋交付时的质量标准等事项均作了明确约定，双方应按合同约定主张相应的权利。王某某、姚某某现以本市系争房屋存在质量问题为由，要求解除合同并由凯 ...

但未依照合同约定在2008年11月30日前交付合同约定标准的房屋，应当按照合同约定的质量标准对房屋质量问题进行整改、修某,并承担违约责任，即承担逾期交付 的问题不予整改，一审法院依照合同约定判处违约金正确，且一审法院已将赔偿标准从日万分之六调减为了日万分之三。 本院二审查明的基本事实与一审查明的事实 ...

、《住宅使用说明书》等文件。基于以上事实，郑州亚新房地某开发有限公司交付的房屋符合我国《城市房地某管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定， 要求补偿或追究任何房屋质量问题。但是郑州亚新房地某开发有限公司在超出标准对其墙面进行加批乳胶和888原料后，董某又以乳胶污染为名要求赔偿，其恶劣行为 ...

质量问题是被上诉人造成的，因此其应对上诉人承担全部赔偿责任。本案诉争的房屋存在明显质量问题，且经鉴定也有问题，但被上诉人不予认可，从而导致其他鉴定，因此该 或选用通用设某、标准设某进行建设；同时被上诉人在建设某屋时，其不具有相应的施工等级或者资质。上诉人发包给被上诉人建设某房屋现存在质量问题，系上诉人 ...

报告是在被告进行维修后的基础上进行鉴定得出的结论。该维修方案是小区房屋质量问题成为群体性问题后，建交委介入后被告才制作的，小区内X号至X号的楼房 方的过错程度、被告的维修态度、质量问题的严重程度、违约金计算的基数、被告基于违约行为是否得到利益等因素，认定合同约定的违约金标准显属过高，根据公平原则和诚实 ...

物业费、停车费的情况说明；8、9、10、三被告向第三人所发的有关房屋质量问题及要求赔偿的函件各一份；11、照片一组，证明第三人所交付的房屋存在质量 房屋本身质量问题而经物业公司维修达不到修复标准，应属第三人的责任，三被告不能以此归责于原告。第三人因房屋质量问题以情况说明方式向三被告承诺暂停支付物业费等 ...

的高度降低39mm,在这基础上按一般装修标准，吊顶高度还是符合一般装修高度标准的。 另，原告未向本院申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。 所述的房屋质量问题又非涉及到房屋结构安全，现原告以被告所交付的房屋存在质量问题为由主张延期交房的违约金，本院不予支持。 关于原告要求被告支付赔偿款 ...

使用安全。无法估计何时才能修缮达到《合同》约定的质量验收标准或法定标准，因此追加赔偿：（1）第一被告赔偿其违规收取的已计入房价款总额的所谓煤气管网费 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的 ...

使用安全。无法估计何时才能修缮达到《合同》约定的质量验收标准或法定标准，因此追加赔偿：（1）第一被告赔偿其违规收取的已计入房价款总额的所谓煤气管网费 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的 ...

，属可能发生处于不确定状态的费用，而原告在建筑原有住房时并未严格按符合规范的标准进行建筑，对损害的发生自身亦有一定的过错，该部份的损失不属两被告需 山体崩塌后却突然出现险情，所以原审法院以案涉房屋存在质量问题为由减轻两上诉人赔偿责任是错误的，上诉人应全额赔偿答辩人所受到的全部经济损失。 综上所述，一审 ...