方物业的书面同意。金方物业在知道金贸旅馆将房屋转租后，及时向其发通知制止，但其并未改正。金方物业行使解除权符合合同约定和法律规定。本案中，金贸旅馆 诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费一千三百零九元，由北京中铁金方物业管理中心负担二百九十二元（ ...

、判决反诉人不予退还保证金（略）.5元给被反诉人。4、反诉人承担案件受理费，保全费等全部诉讼费用。 A某针对B公某的反诉答辩称，双方签订 。 上述事实有双方当事人提供的房屋转租协议、双方往来函件及庭审笔录等证据材料在案佐证。 本院认为，本案争议焦点在于双方如何行使合同解除权及其法律后果的相关问题。 一 ...

某甲与被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司、被告姚某某、被告罗某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月23日受理后，于2008年10月15 权，按照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，原告行使解除权符合法定条件,故对原告向某甲主张解除 ...

，吴某以匡某未经其同意擅自将房屋转租给田某经营，田某又转租给向某经营为由，找向某提出收回房屋的要求。双方因此发生纠纷，并致向某男友受伤，后经 该协议的主要内容为治安案件人身损害赔偿，而非解除租赁合同补偿。关于争议焦点二，即原审被告吴某行使解除权收回租赁房屋，导致上诉人向某因《转租协议》不能继续履行造成 ...

被告的诉辩主张，本案争议的焦点是：原告行使解除权是否超过除斥期间；被告转租房屋的行为是否应承担违约责任；合同解除后,2009年12月28日以后的房屋 。下面就以上焦点逐项论述： 一、原告行使解除权是否超过除斥期间。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 ...

，本院归纳双方争议的焦点为：上诉人王某甲所承担的门面房与他人是转租关系还是合伙经营关系，民权县邮政局的诉请是否超过法定期限，其要求赔偿损失有 给他人，被上诉人民权县邮政局应当知道其转租，本案中被上诉人主张的是行使解除权，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...

的元月9日；对证据5无异议，但对其证明内容有异议，认为原告不存在转租行为，承包合同纠纷的原因是蔡伟强没有按约交纳承包金引起的。由于对合同条款理解的 约定了一方解除合同的条件。但此条件成就时，被告并没有依法行使解除权。因为解除权的行使以通知对方为要件，现并没有证据证明被告工程开发处依法通知了原告，故双方 ...

协议。5项约定“租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋（门面）转租、转借给第三方……若乙方擅自将承租房屋转租、转借或私自交换使用……本协议自动失效，甲方可以单方面 的解除条件成就为由行使解除权，且合同约定的解除条件也未成就，其此请求本院不予以支持。因合同未解除，要求二被告腾退房屋的请求，本院不予支持。 ...

合同履行期间，甲方给乙方提供水、电路畅通，费用由乙方承担，租赁期间，乙方无权将房屋转租他人”。被告王某乙在原告民权县邮政局不知情的情况下，于2006年12月 双方的租赁合同，符合法律规定，应予支持；被告主张的行使撤销权应有除斥期间，而本案原告主张的是行使解除权，二者不属同一法律关系，故其抗辩不能成立； ...

另一方解除合同。一方违反合同，另一方行使解除权的，违反合同的一方向另一方支付违约金12万元。合同另约定，时杰投资事务所承租该房屋的用途为从事休闲小吃、熟食、 应当按约定行使权利，履行义务。时杰投资事务所称，其将承租的房屋转租给案外人，并由加盟商在该房屋内经营，已得到凌银公司的同意，但凌银公司予以否认， ...