马律师事务所律师。 原告富太纺织工业(香港)有限公司诉被告上海宏仑房地产发展有限公司返还房屋预售款一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的 与被告上海宏仑房地产发展有限公司的代理商宝利兴发展有限公司签订楼宇认购协议书一份，约定卓某某认购上海环球世界商业大厦X层X室，售价为港币（略） ...

（略）。 委托代理人李某，定南县正泰法律服务所法律工作者。 上诉人李某某因房屋预售合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2005）定民一初字第X号民事判决 公司）经批准在定南县工业园城北工业小区开发经营丽景花园预售商品房。2004年6月14日，原告与被告签订了《丽景花园楼宇认购协议书》1份，由原告认购丽景 ...

（略）。 委托代理人李榆，定南县正泰法律服务所法律工作者。 上诉人刘某某因房屋预售合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2005）定民一初字第X号民事 工业园城北工业小区开发经营丽景花园预售商品房。2003年12月23日、2004年6月14日，原告与被告分别签订了《丽景花园楼宇认购协议书》2份，由原告认购 ...

有限公司，住所地不详。 原告新加坡利生国际公司诉被告上海星港工业城发展有限公司房屋预售一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了第一次审理。 港工业城发展有限公司的授权代理人查斯特顿国际房地产咨询有限公司签订了一份购买协议书，由原告购买被告上海星港工业城发展有限公司开发建造的位于本市嘉定区X镇X ...

该两份协议是商品房买卖合同错误。（2）双方签订认购协议书及其补充协议时均明知房屋未取得商品房预售许可证，双方也明确约定因政策原因导致的合同无法履行 将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

X号南宁金桥农产品批发市场第一期物业的X栋X-X号房屋没有依据，不予支持。因金桥公司拒绝按照认购协议书的约定与莫某丙签订某品房买卖合同构成违约， 诉请。 被上诉人金桥公司辩称：一、本案《认购协议书》不是正式的《商品房买卖合同》，一审判决认定《认购协议书》属于商品房买卖预售合同是正确的，应当得到二审法院 ...

认为协议书上的该行字句，是由原告擅自(笔迹与协议书的笔迹不同)加上的，事前未有征得被告的同意。被告在转让房屋认购权时已将有关的权利义务同时转让给了原告 《商品房买卖合同》”，合同第四条是这样规定的：甲方(即第二被上诉人)办好商品房预售证网上公布，并通知乙方(即购房方)日起20天内，乙方必须与甲方签订《 ...

。2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能 本案涉及的是商品房买卖(定金)合同的纠纷，但是原审法院却没有适用此司法解释相关规定，只是片面认为房屋认购协议书是双方签订的，所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购 ...

。2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能 本案涉及的是商品房买卖(定金)合同的纠纷，但是原审法院却没有适用此司法解释相关规定，只是片面认为房屋认购协议书是双方签订的，所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购 ...

判决认定：“而原、被告在认购协议书中并未明确约定，原告所购房是用于办公用途，且被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒绝 ，不予采信。 本院认为：上诉人与被上诉人在签订《认购协议书》时，没有明确写明上诉人要购买的房屋是办公楼，但写明了“因为乙方一同购B903、B904， ...