纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人放弃优先购买权的文书并不影响出租人与买房人之间的买卖合同效力，故其不同意原告诉请。 本院予以支持。至于原告诉请要求被告XX赔偿的房屋差价损失，本院认为，根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...

十一条“逾期超过三十日，甲方则有权单方面解除合某”的条款，在李某不履行合某一个多月后，宋某被迫将房屋卖给了另一方，房屋已经顺利交接，办完了产权过户 截至2010年10月28日，出租人为严某、承租人为熊某，2010年6月17日承租人转为郑某）复印件及2010年7月28日严某收取租期2010年7月28日至 ...