利息100元，并赔偿上诉人经济损失3258.8元。 被上诉人罗某某辩称，转让协议已经出租人李某追认，故应属有效。请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 二审 与出租人订立租赁合同后，如果征得出租人同意，可将租赁物转租第三人，承租人在未经出租人同意的情况下实施的转租行为，属无权处分行为。根据我国《合同法》 ...

租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原、被告口头协议转让铺面时，并未 当事人的庭审陈述在卷证实。 本院认为，本案当事人实施的民事法律行为包括房屋的转租行为、铺面经营权及部分货物的转让行为。依据《中华人民共和国合同法》相关规定 ...

杨某某以被告陈某甲在租赁过程中不按时支付租金、不按约定承担税金、私自超期转租房屋为由向本院起诉，提出前述诉讼请求。审理中，原告坚持其诉讼请求，被告坚持继续 某某亦不予认可，故其上诉主张不能成立，本院不予支持。陈某甲作为承租人，未经出租人同意，擅自将租赁物部分转租原审第三人王某某、陈某乙，该转租行为事后 ...

只能诉至法院，请求判决确认原、被告于2007年11月10日签订的《店铺转租合同》无效；判决被告返还原告转让费、租金合计人民币7，800元；判决被告 》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的 ...

的岸上乡X村委会与翟建国所签租赁协议书，本院认为该协议书是在原、被告转租房屋相邻位置的租赁协议书，对该证据本院作为本案参考。 2、依据有效证据及 转租合同依法成立。原告认为该转租合同是被告未经出租人即房屋所有权人同意转租的，故该转租合同无效，本院认为，合同法对承租人转租需要出租人同意的要求，仅仅是为 ...

办的三块地，系龙江公司向农村X组织和农民承租或转租的土地。该地向晋府海南办转租时未经出租人同意，未办理登记手续，也未向农村X组织交纳增值费， 府海南办的三块土地上还有一些附着物和设施，但是由于国华公司擅自转租土地导致土地已被出租人或者原承租人收回多年，国华公司未能提供证据证明土地交给晋府海南办接管时 ...

判决认为：冼某甲向南海市东南通讯发展有限公司租赁位于南海桂城花苑广场4座地铺，冼某甲违反合同约定，在未经出租人同意的情况下转租给杨某某，事后未得到出租人的追认， 杨某某在7月份才发生租赁关系。因此该费用应由杨某某承担。六、杨某某是次承租人，与冼某甲发生租赁关系，杨某某应把铺位钥匙交还给冼某甲，未将钥匙 ...

但原告吴某已经从新宏源购物广场管理有限公司退回的1000元钱应当扣除。关于原被告之间转租合同成立的时间，双方对此称述的不一致。本院认为被告李某给原告吴某 包含有房租，该笔费用应当从转租费中扣除。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李某未经新宏源购物广场管理有限公司或第三人周某某同意 ...

同年4月份），租金每月为500元，该合同条款中明确约定在合同履行期间内承租人在未经出租人同意情况下不得向外租赁。2008年4月7日，冯某某、黄某乙双方 某某开始经营该房屋。2008年6月20日，徐州市大沙河装饰城以该房屋不应当向外转租为由向黄某乙发出解除房屋租赁合同通知，并要求黄某乙通知冯某某限期搬出 ...

签订租赁合同，其中约定：周××将租赁被告集贸市场经营场地北端的27米共270平方米转租给原告，租期、租赁价格和交费时间同上。原告承租后在经营场地上修建 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十 ...