提出救济。被告认为，讼争房屋的所有权的转变不影响其租赁权的行使，即“买卖不破租赁”原则。从所有权与租赁权的性质分析，两者均为物权，当两种权利发生冲突 路X号之一首层、二层、夹层、三、四层部分房地产被拍卖成交，抵押权同时得以实现。鉴于上述事实，一审法院根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...

全某某在西山信用社的借款担保在桂平市房产管理所办理房地产抵押登记手续。此后，全某某与西山信用社协商变卖抵押房屋得款归还该信用社事宜，西山信用社同意由全某某变卖所 为连续状态之下的抵押。抵押权与出租权是房屋所有人的权利，房屋所有权人将抵押的房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。故本案在出租房 ...

高额抵押权所担保的债权为韩币40,479,800,000元。 2000年6月26日，被告与韩国产业银行订立《贷款约定书》，约定贷款金额为50亿韩元，期限届满日为 的轮船和帆船及总吨100吨以上的船舶”；第3条规定“对所有权、抵押权以及租赁权的设定、保存、转移、变更、处分的限制或消灭进行船舶登记”；第4 ...

或将来承担的“证书贷款、透支放款、利息债务”等等债务。1990年7月30日，被告与韩国产业银行针对上述抵押合同又分别签署了四份最高额抵押的补充合同，约定以 以上的轮船和帆船及总吨100吨以上的船舶”；第3条规定“对所有权、抵押权以及租赁权的设定、保存、转移、变更、处分的限制或消灭进行船舶登记”；第4条 ...

担保物。同日，江北区房屋产权监理所审核准予抵押登记。 2008年2月长城公司与某某殡仪馆的法定代表人刘某及工商银行江北支行签订《房屋租赁协议》，长城公司 在已登记的抵押财产出租的情形下，不适用“买卖不破租赁”之规则，抵押权优于租赁权。同时，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...

，经理。 委托代理人：张文京，广东晨光律师事务所律师。 上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案， 辩称拱北粤海东路X号底层是“先租后押”与事实不符，本院不予采纳。 租赁权成立在先，抵押权设定在后的，依照法律规定，适用“买卖不破租赁”的 ...

某某、华泰公司不服判决，上诉称，宜昌市瑞康医药有限责任公司的起诉没有事实与法律依据，请求二审人民法院撤销原判，发还重审或者驳回其诉讼请求。 被上诉人宜昌市瑞 能以原内部承包经营权和租赁权对抗此前已经设定的抵押权，且租赁合同已经于2005年12月31日到期，2005年12月16日李某某与华泰公司签订的《 ...

X号二楼作为单位地址至今。2000年2月22日，广州市X村信用合作社联合社与广州市民生房地产开发有限公司、民生建设公司签订《最高额抵押担保借款合同》，民生建设 利益而设定的，也就是说，拍卖时租赁权是否继续存在于该拍卖财产上，只会影响拍卖的成交价格，进而影响到抵押权的实现，显然与拍卖的竞买人无关。故苏 ...

纠纷成讼后即下落不明，从未参加诉讼)。 原告海南国盛石油有限公司(简称国盛公司)与被告唐山海达船务有限公司(简称海达公司)、青岛港诚工贸有限公司(简称港诚公司)、海 第三人的规定，是一种船舶行政管理的要求，是关于船舶所有权、抵押权、光船租赁权等物权上的规定，并非关于对外债务承担的规定；更何况，该条例也 ...

。建行城东支行支付的是购房款，是为了获得房屋的所有权，并非支付租金获得使用权或租赁权。因此，佳达公司要求支付使用费，并用购房款抵扣租金的主张，不应得到法律 上述合同无效的法定情形。至于佳达公司在与建行城东支行签订购房协议时，未告知后者房屋已被设定抵押权，亦未通知抵押权人农行官渡支行房屋发生买卖的情况， ...