粤海东路X号底层出租给被上诉人及抵押给中国银行珠海分行是先出租后抵押，抵押权人知悉抵押物的出租情况，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 (2)退一步说，即使出租物系先抵押后出租，上诉人也已告知被上诉人，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。况且，本案中的出租物的抵押权 ...
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办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年9月12日至2014年11月4日。抵押权人是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺 》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告李某某的辩解及 ...
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正式抵押登记，约定抵押时间为2005年10月28日至2015年10月27日。抵押权人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺租赁合同 》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告欧某某的辩解 ...
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正式抵押登记，约定抵押时间为2005年10月28日至2015年10月27日。抵押权人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺租赁合同 若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告姚某的辩解不予 ...
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办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年9月12日至2014年11月4日。抵押权人是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺租赁 》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告黄某乙的辩解 ...
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办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年9月12日至2014年11月4日。抵押权人是中国农业银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺租赁 》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告李某、吴某某 ...
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正式抵押登记，约定抵押时间为2005年10月28日至2015年10月27日。抵押权人是中国银行宜章县支行。2005年11月8日周某某与曾庆贤订立商铺租赁合同 若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人将自己抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故此，本院对于反诉原告何某某、王某某 ...
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办理抵押权变更登记而继续有效。虽然瑞华公司是外国法人，但我国现行法律没有对抵押权转让给外国人进行特别规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 权随主债权的转让而转让的情形。因此，瑞华公司依法享有该抵押权。 三．关于抵押权实现有无顺序的问题。由于《担保法》和《物权法》对两个以上 ...
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与董某某签订《房屋抵押合同》，该合同约定：为担保董某某作为借款人与抵押权人作为贷款人签订的合同号为：x号《渤海银行股份有限公司个人贷款合同》项下 公证费等）和所有其他应付款项；抵押物暂作价人民币85万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。对违约事件，该合同作出如下约定:下列任一事件 ...
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的违某、赔偿金、担保费、代偿资金占用费；抵押物：抵押人同意将其拥有的机器设备抵押给抵押权人（机器设备详见《企业动产抵押物清单》）设定抵押。上述抵押物的担保额度为470万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准；抵押物登记：抵押人应在本合同生效后五日内到登记机关办理 ...
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