）、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称彭水农行）房屋买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院（2002）彭法民初字第X号民事判决，向本院提起 关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）＝第四条、《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的解释》第九十九条的规定，判决：一 ...

的2%向买受人支付违约金，因此，被上诉人应当承担逾期办证违约金6969.2元。审理中，被上诉人提供的双方签订的《商品房买卖合同》原件，其中合同附件四补充 本院采信被上诉人所提供的商品房买卖合同附件四关于办理房屋权属证书的约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...

过户手续后才生效。至于被告在上诉中所提应适用最高人民法院（８９）民他字第５０号批复，即房屋买卖协议签订后，因未办理产权转移登记手续，应认为 ％违约金的约定实际上包括每日３％违约金的约定，又根据最高人民法院１９８７年７月２１日《关于在审理经济合同纠纷中具体适用〈经济合同法〉若干问题的解答》中关于“双方 ...

人民法院(1998)甘民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭审理了本案，上诉人的法定代表人田某某、委托代理人信世华律师和颉某某，被上诉人 制配厂支付所欠房屋租金外，还应按照合同约定支付违约金。双方在合同中约定的每日3%的违约金比例过高，根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照 ...

上诉、维持原判。 本院认为：监狱局、监狱与公安局讼争房屋占地的使用权已经哈尔滨市市长办公会议行政命令决定调整给案外人开发使用，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，因行政命令而调整、划拨，机构撤并、分合引起的房地产纠纷，不属于人民法院主管范围，当事人为此 ...

的条款有效外，其余条款因未经有关部门批准均属无效。根据双方当事人对解决纠纷途径的约定，该院对本案享有管辖权。委托四川正本会计师事务所、四川省资产评估事务所 其真实意思的表示，且担保书出具时，我国有关境内机构对外担保管理办法和最高人民法院关于联营合同保底条款的规定均未制定实施，因此原审法院认定该担保无效 ...

了本案，现已审理终结。 经审理查明：1998年5月29日，甘肃诚信电力工贸有限责任公司(以下简称诚信工贸公司)与红丽园公司签订《房屋租赁意向协议书 相应的履行要求。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定：“合同法施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本 ...

，原台前县房地产管理所向郑某出具的一份“情况说明”显示:“按照产权产籍管理法规纠纷期间的房屋不予办证，因不知道，故发了证；X号房产证办理时办证人员 房产证的登记内容未对1999年X号房产证的登记内容进行实质改变。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款的规定，郑某起诉撤销台前 ...

乡建设局，第三人张某均不服判决上诉，信阳市中级人民法院根据光山县X乡建设局的申请，依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》及有关法律规定，裁定 经庭审质证，可以作为定案的依据，本院予以确认。 本院认为，本案属于房屋买卖合同引发的物权纠纷。根据被告张某在第一次庭审中的陈述，原告齐某在整个 ...

所为不存在的主体办理了X号房产证，房产所承认张玉芹的X号房产证是该房纠纷期间办理的，房产所于1999年12月5日，将张玉芹X号房产证收回作废 原告在2000年知道第三人持有（1999）X号房产证，原告在法定期限内未起诉。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定：“房屋登记 ...