原审法院判决：一、解除原告杨某与被告姜某甲的房屋租赁合同；二、被告姜某甲于某判决发生法律效力后15日内腾空位于某阳市铁西区X路X-X号X 款共计7.9万元予以认可并提供了房证，其于某后提交了“个体工商户申请开业登记提交材料”、“个体工商户字号名称预先核准申请表、通知书”来证明其于2002年9月5日收到 ...

的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，原租赁合同继续有效。其次，曾庆贤与中国银行办理抵押登记时约定的抵押时间为2005年10月28日至2015年 的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清中国银行、中国农业银行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为，不 ...

原审法院判决：一、解除原告杨某与被告姜某甲的房屋租赁合同；二、被告姜某甲于某判决发生法律效力后15日内腾空位于某阳市铁西区X路X-X号X 款共计7.9万元予以认可并提供了房证，其于某后提交了“个体工商户申请开业登记提交材料”、“个体工商户字号名称预先核准申请表、通知书”来证明其于2002年9月5日收到 ...

某因与被上诉人苏某某、佛山市顺德区居正物业管理有限公司(以下简称居正公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第（略 办理营业执照是因营业场所无产权证而致。根据工商登记的有关规定，凭产权证或租赁合同均可办理营业执照。因此未办营业执照可能存在的原因是：其一，上诉人 ...

日作出判决：一、确认原被告1999年4月16日签订的房屋租赁合同无效。二、被告钟某甲应于本判决发生法律效力之日返还1350元给原告庄某弟。三、驳回 与事实不符。二、《合同法》解释第九条规定，法律行政法规未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续的，不影响合同效力。因此根据上述规定，原审认定该租赁行为无效 ...

事务所律师。 上诉人海南省水电工程建设总公司(以下简称水电公司)和上诉人陈某因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新民初字第X号民事判决，向本院 》第九条＂法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力＂的规定，水电公司与陈某 ...

认为，原、被告所签订的房屋租赁合同，是双方当事人协商一致，自主自愿签订的，是双方当事人的真实意思表示。该合同未经房管部门登记备案，手续欠妥。法律、行政 未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。被告以合同未经房管部门登记备案否定合同的效力是缺乏法律依据的。被告称租赁房屋原用于赌博，原告 ...

供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院(2000)民初字第X号民事判决，向本院 该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销公司与宇航公司于1995年9月4日订立的许可 ...

民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所约定的30 的无租赁截止时间，经营处所有三处:2152、2220、X号，王某臣办理服装店登记时间为2001年4月4日，核准日期为2004年4月5日，截止日期为 ...

号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。合同中所约定的30 的变更的工商登记，所能说明的是上诉人实际控制着租赁物的使用权。其三，关于损坏出租房屋的问题。上诉人认为，其与被上诉人之间曾多次因房屋租赁问题发生 ...