简称西沟组）、汝州市X乡X村西组（以下简称西组）及芦某某确认合同效力纠纷一案，汝州市人民法院于2006年10月24日作出（2006）汝民初字第X 是租赁协议，而不是土地承包协议，即使要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表同意，也是出租人一方应当履行的义务。靳某某已向西范某 ...

X村民委员会，也不能在未召开村民代表大会，未经三分之二村民代表通过的情况下，自行签订土地承包经营权合同。（五）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包 本院已无需判定。换言之，即使经发包人同意，未经政府部门批准，该合同仍无效。 关于合同的履行。因实际履行不能改变合同效力，故蟒山万福源公司关于实际履行 ...

土地征用系文字表述不当，应当认定为系土地承包经营权转让协议。合同名称的表述不当不应影响合同本身的效力，故孙某承包户主张《土地征用协议》无效的观点不 转让，故上诉人认为本案土地承包经营权的流转未经过本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，故而无效的上诉理由不能成立。 我国 ...

撤销原审判决，作出公正合法的终审判决，维护上诉人所签订的承包合同的效力。 沸水三村民辩称：沸水三合作社在1992年已把诉争的15．6母坡地分给给农户， 证据，因此，该上诉请求，本院不予支持。由于沸水三合作社与陈某乙所签订的合同未经过三分之二以上村民同意，签订合同的程序上违反了民主议定的原则，应认定合同 ...

提出上诉。本院于2006年3月20日作出（2006）濮中法民三终字第X号民事判决，已经发生法律效力。张某甲不服，向本院提出申诉。本院于2006年8月17 、支书张xx的签名和指印，应当认定该合同依法成立。合同签订前，其承包方案虽未经三分之二村X村民代表的表决同意，但合同签订后实际履行期间已超过一年，且 ...

X村民委员会辩称，原、被告所签订的协议未经第三人同意，该合同未经被告村民代表大会三分之二村民同意，该合同标的山场未经林业部分评估，也没有通过林业专业拍卖机构 ：1、安福县X乡人民政府的证明，证实原、被告所签订的合同未通过乡政府。被告认为该证明没有效力，第三人无异议，本院认为，该证明客观真实，应予采纳。 ...

法律规定，承包土地者在签订承包合同时，必须审查该承包法律关系是否取得三分之二村民同意，并见到决议书或称为认可书。事实上，本案的承包法律关系是上诉人 。 本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。 本院认为：（一）关于合同效力问题。上诉人与被上诉人吴某某分别于２０００年年４月１日和２００１年１２月 ...

规定，判决：一、郎某某等55人与刘某签订的“土地转包合同”无效；二、刘某在判决发生法律效力后10日内支付郎某某等55人退耕还林补助费人民币（略） 以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者五分之二以上村民代表的同意，并报市县级人民政府批准”，但是她只适用于农村X ...

三人办理的土地承包手续，确立土地承包合同关系。上诉人认为第三人的承包未经民主议定程序不符合事实，要求三分之二以上的多数同意更是没有法律依据。一审判决正确， 作证之可能性与必要性的一定程度的审查权限。而对于上诉人所提之“第三人的土地承包合同书未经三分之二以上村民同意”的讼争焦点和待证事实，上诉人和第三人 ...

年合同并不知情，是上届村委会擅自签订的，为此，村民代表召开会议，认为2002年合同未经三分之二以上村X村民同意，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十 和村民利益的，可提出诉讼要求确认承包合同效力。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》虽于2008年12月被废止，但水洼屯 ...