双方当事人争议的《合作合同》属于技术合作开发合同，理由如下： 第一、对于双方当事人如何分工、合作，《合作合同》有明确的约定。《合作合同》是双方当事人自愿签订 X镇恒辉花园X号201房为邬某所购买并已经办理了权属证明书，明可达公司在本案中没有对该房产的归属提出异议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...