的最大化，坚持资产拍卖的方式是适当的，但不能任意以拍卖公告代替对承租人行使优先购买权的通知，参照2005年1月1日实行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖 诉讼请求已没有诉讼基础了。二、虽然上诉人在上诉中用了较多篇幅谈其拥有优先购买权问题，甚至自创法理地大谈拍卖公告不能代替法律规定的对优先购买权 ...
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。 原审法院认为：本案争议的焦点是使用功能相对独立的房屋整体出售，局部承租人优先购买权的确认。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁 物权法发挥物的效用，保护权利人的物权的立法目的。同时本案出租人虽未明确地履行通知义务，但出租人通过信息中介公司发布房屋出售信息是现代二手房商业销售的 ...
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购买权，是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权的权利。在本案中，原出租人何碧荣病逝后，二间房屋 军负担20元，被告负担20元。原告已支付，被告在判决生效之日起5日内一次支付给原告龙某军。 龙某某不服一审判决，向本院提起上诉，请求确认被上诉人侯某某 ...
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购买权，是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权的权利。在本案中，原出租人何碧荣病逝后，二间房屋 军负担20元，被告负担20元。原告已支付，被告在判决生效之日起5日内一次支付给原告龙某军。 龙某某不服一审判决，向本院提起上诉，请求确认被上诉人侯某某 ...
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，辽宁同方律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:沈阳市新城子区X乡X村民委员会。住所地：沈阳市新城子区X乡X村。 负责人：朱某甲，该村委会主任。 被上诉人（原审 租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和 ...
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，辽宁同方律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:沈阳市新城子区X乡X村民委员会。住所地：沈阳市新城子区X乡X村。 负责人：朱某甲，该村委会主任。 被上诉人（原审 租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和 ...
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原告刘某甲与被告湖南运达房地产开发有限公司（以下简称运达公司）、刘某乙承租人优先购买权纠纷一案，本院于2008年8月21日受理后，依法组成由审判员聂喜 补偿的情况下，多次强行要求原告搬出该门面。因此，被告运达公司的行为违反了原告与被告带租约发售门面的约定，且原告对此门面亦享有优先购买权，原告诉至法院 ...
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漯河商业银行已书面通知翟某二组解除合同，因此，翟某二组不享有优先购买权。3.拍卖行先后三次在《漯河日报》上刊登了拍卖公告，在拍卖当天也有翟某二组 出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持的规定，生效判决将承租人的优先购买权认定为债权，同时认定《合同法》第二百三十条已对《民法通则意见》第 ...
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：刘岩，辽宁欣合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：新民市粮油供应公司。住所地：新民市X街X号。 法定代表人：石某某，经理。 委托代理人：郑某，男， 承租人，粮油公司出卖出租房屋时应提前3个月或合理期限内通知承租人，张某某享有以同等条件优先购买权。粮油公司与张某某在2002年8月6日签订了房屋出售 ...
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）华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行（原名衡X商业银行股份有限公司雁城支行），住所地衡阳市X区X巷157—X号。 负责人袁某，该支行行长。 委托代理人范某某， 1月21日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈某当时也不知道蔡某是 ...
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