住（略）。 原告吴某、章某诉被告田某县某某局及第三人师某请求确认合同无效一案，本院在2011年4月25日立案受理后，依法组成由审判员覃立革 不利后果。针对房屋租赁中的“优先承租权”问题，目前我国的法律法规中没有相关规定，故承租人在何种情况下对原承租的房屋有优先承租的权利或失去优先承租的权利尚无法确定。 ...

。 上诉人郑州商业大厦股份有限公司（以下简称商业大厦）、袁某与被上诉人郑州市邮政局确认合同无效纠纷一案，郑州市邮政局于2010年10月18日向河南省郑州市中级人民法院（ 所有的商铺）。袁某在取得涉案商铺的所有权后，从未向涉案房屋的承租人张敏主张过租金收益，涉案房屋一直由郑州市邮政局出租给张敏使用，直至 ...

为要求确认双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用 维修义务，致使租赁房屋倒塌。3.被告擅自转租损害原告利益，综上三点要求确认合同无效，予以解除。被告常某某辩解，1.双方签约行为未违反《中华人民共和国 ...

事由，因为李某作为转租关系的出租方仅负有承租权的权利瑕疵担保责任，而不负有担保次承租人不受他人侵权的义务。如前述认定，丁某在张某关闭店门后曾重新开门 明显抵触，应当适用合同法的相关规定。丁某以此为由要求确认合同无效，于法不符，本院不能支持。原审第三人张某以承租人未交纳房产税为由关闭店门系违约行为，缴纳 ...

，经本院向原告释明后，原告仍坚持自己的诉讼请求，不要求行使撤销权，因此，原告要求确认合同无效的诉请，不予支持。因双方诉争的房屋现已被拆除，原告 判决上诉称，本案房屋的所有权人是安阳机械厂，东安商贸城是承租人，陈某丙是次承租人，李某某是第三承租人。安阳机械厂与东安商贸城的租赁合同在2008年11月6日 ...

就没有公证处，老城区公证处的执业范围为市区。3、我方在接到拆迁通知后，多次书面要求协商赔偿事宜，但对方置之不理，也不申请证据保全和评估，一审时上诉人也 ，因此上诉人以此为由要求确认合同无效的理由不能成立。在租赁合同中双方约定“如遇洛玻集团征用，无偿拆除，其它征用，拆迁费用归承租人所有”，该约定不明，现 ...

以其个人名义与傅某签订的《房屋租赁合同》合法有效。4、原告起诉要求确认合同无效，并非想真正解除或撤销租赁合同，其目的是抬高租金。但潘某与 就未取得建设工程规划许可证或者未按照建筑工程规划许可证的规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...

及赵某某答辩称：通达公司虽参与竞拍取得争议房产，创新中医院已提起反诉要求确认拍卖无效，通达公司的权利处于不确定状态，且争议房产尚未过户至通达公司 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”，故对创新中医院 ...

的规定，应属有效。胡某某已经按照约定全面履行了自己的义务，印刷厂背信弃义要求确认合同无效，一审竟然支持，显属认定事实错误。2、一审适用法律明显错误----《中华 年11月开始给看厂人王文祥发放工资，与四户承租人签订了租赁临街门面房的合同，合同得到实际履行。 本案土地房屋由于历史原因一直没有取得权证，但 ...

2002年10月1日至2012年9月30日，租金x元，在租赁期间，出租人同意承租人转租该营业房。后被告李某某承租了被告陈某甲租赁的X号营业房，被告李某某在 不符，经本院向原告释明后，原告仍坚持自己的诉讼请求，不要求行使撤销权，因此，原告要求确认合同无效的诉请，本院不予支持。因双方诉争的房屋现已被拆除， ...