。 2008年10月6日，徐州科XXX向原审法院起诉，要求终止双方之间的租赁合同并判决刘某返还转让费8万元并赔偿损失x元。在诉讼期间，刘某 ，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次承租人损失，次承租人要求承租人赔偿的，人民法院应予支持，但次承租人知道或者应当知道承租人未经出租人同意转租的除外。”本案中 ...

标的物为租赁物，且在转租的情形下，承租人并不退出原租赁关系，只是承租人对租赁物设定新的租赁权，次承租人直接与承租人发生关系。从《房屋租赁权转让协议》的合同 已经实际占有使用该房屋六年多，已经享受了转让协议中的合同利益，上诉人要求返还转让费没有事实和法律依据，对上诉人的上诉请求应予以驳回。 原审第三人何 ...

且有房主在场同意，应属合法有效。因双方约定不得以任何理由要求返还转让费，故转让费x元不应返还原告雷某某。原告雷某某所诉事实均不能成立，应驳回原告 证据： 1、原告与邹某某签订的房屋租赁合同一份。主要内容：出租人邹某某，承租人雷某某，期限自2007年10月16日至2008年10月15日。 被告李某某以此 ...

某不是X号场地出租人和所有人，无任何理由收取转让费。赵某多次找高某，要求返还转让费未果。请求判令高某返还不当得利10万元及利息（从2007年5月14日 和精华公司才知道，服装X号场地的所有权人和出租人是官园公司和精华公司，原来的承租人是张赫瑚，租赁期限自2006年4月16日起至2008年2月15日止， ...

彬签订了收回临街房协议。该协议生效后，原告多次通知被告，要求被告归还所租房屋，被告至今不予返还。故原告请求依法判令被告停止侵权，将占用原告的 ，租金为每平方米每年租金670元。 本院认为：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效， ...

不再续签租赁合同，双方未能协商一致，故租赁合同应自行终止。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。现某某机械厂提出的诉讼请求没有违反合同约定且符合法律规定，法院予以 X的上诉理由是：一审法院认定事实不清，我方的饭店是从他人手中支付高额转让费取得的，对方在我装修时根本不提醒到期终止的事宜，违背诚实信用原则， ...

，其诉请要求被告赔偿于某无据。3，彭某华向原告收取10600元转让费，原告可向其要求返还，合某有据，故原告诉请赔偿的主体错误，依法不予支持。四、原告 补偿费可以少些，以每年不少于5000元补偿，按20年算，共计补偿10万元。其他承租人要求12万元。后被告于3月17日再次提起此事，第三人因当时正值年初， ...

违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，现该协议已到期终止。关于罗某要求返还铺面转让费x元及押金7782元问题，双方所签订《转让协议》第二条约定：“甲方（ 多次拖欠商场的各项管理费用，并被商场管理方多次催缴后才缴纳。根据《合同法》第二百一十九条的规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物 ...

因被告不存在故意隐瞒原告门某系两个房东的事实，故原告要求双倍返还转让费的主张，本院不予支持。收取门某转让费已成为门某转租活动中的交易习惯商业惯例。确定门某转让费 添附的固定物所包含的价值。这些固定物、添附物已经固着于门某，原承租人无法将其投资收回，只能从转让的后手中获得一些补偿。2、无形资产的费用，即 ...

能实现，故要求解除自己和尹某某之间签订的租赁合同，并要求牛某甲返还转让费和租金。从上可见，审查北街居委会的封房行为能否视为王某主张解除合同的依据，应是本案的 ：本案中，承租人牛某甲经出租人尹某某同意将诉争房屋转租给次承租人王某，故牛某甲与王某之间存在合法有效的转租合同。一、牛某甲上诉称北街居委会的封房 ...