不告不理”的基本原则，于法无据。3、双方所签购房合同从未对购房款有过利息的约定，一审判令上诉人承担利息没有法律依据。请求二审依法撤销原判二、三、四条， ，也只是对承租人构成违约。许某甲要求法院确认其与姚某某的购房合同有效，未予支持，姚某某要求返还购房定金5万元、赔偿利息损失应予支持。一、二审判决超出了 ...

本院认为，根据查明的事实，处理意见如下： 上诉人、被上诉人虽签订过购房合同，上诉人也曾某用过“南玻现代公寓”北区DX幢X房，房产证也曾某到 协议，应视为上诉人同意被上诉人将801房过户到被上诉人名下，双方的退房行为履行完毕。上诉人称其没有提供身份证原件给被上诉人办理房屋过户手续与事实不符，上诉人起诉 ...

逾期办证违约金。诉讼中，广州市白云区X镇建设开发公司于2003年9月15日将房产证交付陈某某。 广州市白云区X镇建设开发公司原名称某广州市X镇建设开发总公司神山 X镇建设开发公司自愿协商签订的《景桂苑住宅购房合同书》，是双方当事人的合意表示，是合法有效的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故 ...

逾期办证违约金。诉讼中，广州市白云区X镇建设开发公司于2003年9月15日将房产证交付源某某。 广州市白云区X镇建设开发公司原名称某广州市X镇建设开发总公司神山 X镇建设开发公司自愿协商签订的《景桂苑住宅购房合同书》，是双方当事人的合意表示，是合法有效的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故 ...

签订协议上未尽事宜双方协商解决，但当时房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回其诉讼请求。 本院根据原 人“退房”的购房合同也合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务，第三人邢某、薛某也应依约定履行自己的义务，协助被告给原告办理房产证过户手续， ...

签订协议上未尽事宜双方协商解决，但当时房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回其诉讼请求。 本院根据原 人“退房”的购房合同也合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务，第三人邢某、薛某也应依约定履行自己的义务，协助被告给原告办理房产证过户手续， ...

不够的理由不能成立。鉴于本案双方签订的购房合同为预约性质合同，双方并未签订正式商品房买卖合同，现晖苑公司已取得该楼房的房产证，且将该房租给他人使用，双方 的责任。根据上述规定，因晖苑公司没有取得商品房预售许可证，对该购房合同的无效，负有主要过错，因此晖苑公司除应予返还收到的60万元外，还应该承担张某甲 ...

利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％（不含）时，应按照合同房屋售价 仍需要一定的时间，但仍向长城公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为长城公司办理房产证的违约责任。但长城公司在远洋大厦公司2003年4月22日 ...

面积、交房期限、付款方式、违约责任等与广厦公司与奉安公司之间的购房合同条款一样。该合同生效后，广厦公司于1993年4月8日付款402．3万元；1993 过异议。奉安公司与广厦公司在房屋交付时间上发生纠纷以后，广厦公司一直没有履行交付房产证的义务。 经本院调查立达公司原法定代表人卢胜祥，卢胜祥证实他从未 ...

申请再审人（一审原告、二审上诉人）河南省龙凤装饰工程有限公司。 法定代表人张某乙。 委托代理人李某、于某某。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南广汇房地产开发有限公司。 法定代表人马某，董事长。...