房（2003）X号文件，同意和平湾家园成立业主委员会。2003年12月28日被上诉人与和平湾家园业主委员会签订物业服务合同。合同约定：1、住宅按建筑 委员全成员非业主投票选举产生问题，因该业主委员会成立已经沈阳市和平区房产局备案审批，故本院不予支持。关某反诉原告要求判令反诉被告遵照“物业服务收费管理 ...

广州市白云区人民法院 民事判决书 (2003)云法民一初字第X号 原告广州华联建设物业管理有限公司，住所地：广州市X路X号。 法定代表人王罗桂华，董事长 管理过程中出现的问题、监督物业管理公司等工作。在广州市白云区景泰名苑业主委员会与原告履行《物业管理委托合同》期间，被告根据广州市白云区景泰名苑众多 ...

服务费无任何事实及法律依据的问题。根据刘某某与物业公司签订的《管理公共契约》约定，物业公司受开发商委托管理小区，负责接待和处理业主的投诉，并及时解决 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费890元，由上诉人沈阳格林豪森物业管理有限公司负担445元，由上诉人刘某某负担445元。 本判决为终审判决。 ...

请求法院判决1、被告立即向原告支付从2011年7月至2012年4月份期间的物业服务费1189元；2、被告立即向原告支付从2011年7月至2012年4月份 滞纳金为宜。对于被告在本案审理过程中提出的有关物业管理的问题，特别是有收费透明的问题，原告应当及时与业主沟通，提出切实可行的整改措施，以提高服务质量 ...

和普通物业服务合同两大类。该案双方争议的焦点有三个：第一，原告提高物业管理费是否合法的问题；第二，被告的车库漏水致财物受损是否应由原告承担责任的问题；第三 人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。”故财产的保管不属物业服务范围。现上诉人将其财物放某于建设单位尚未销售的车 ...

被告）林某，男。 委托代理人方某，男。 被上诉人（原审原告）湘潭某物业管理有限公司。 法定代表人方某，该公司总经理。 委托代理人赵某，女。 委托代理人 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业 ...

关于重新核准小区费用收费的报告》，作出南价格[2005]X号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的批复》，批复内容为：“南国花园商城”属连排单栋 案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的 ...

部分业主铺面变成了消防通道，部分过道变成了铺面。2004年至今被告金一里物业公司与业主签订的租赁合同中约定了承租商铺的面积为建筑面积，建筑面积包含了公 不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于某理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 驳回原告黄某甲、陈某、 ...

--服务进一步恶化的恶性循环，如此下去，真正受到损害的则是业主的利益。当然物业公司亦应在服务过程中，加强与业主的沟通，努力在现有情况下提高自己的服务质量， 买了自行车架，现在已经没有乱放的情况了，而且关于某行车占用安全通道的问题其已经派工作人员加强管理，通过人力将自行车摆放整齐；关于某广告，其公司一旦 ...

车位大量空置，不是车位不够用而是业主不愿意停在地下车位。且车位问题应该是物业公司管理的问题，不是我公司的问题。第四、关于文某、会 2.8米，建筑面积共149.21平方米，其中套内建筑面积136.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.14平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6268. ...