年8月30日向上海市浦东新区建设和交通委员会登记备案，登记备案之前不具有被认可的法律地位，不具有民事权利能力和民事行为能力，因此无权主张其登记备案之前的公共 的，本予以采纳；2008年1月1日至同年5月15日的停车费，原告以新物业收取停车费的平均值主张该期间的停车费，公平合理，本院予以采纳；上述停车费 ...
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依照物业服务合同收取管理费亦缺乏法律依据，但鉴于新驰物业实际对系争车位进行了管理，晟洲房产应当支付相应的管理费，金额参照新驰物业收取停车费及车位的 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6,369.8元，由上诉人 ...
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。 本院认为，业主的合法权益受法律保护。被告在物业管理期间收取的停车费，应归全体业主共有，不得用于其他用途。被告出具的费用清单中停车费的收入部分，原告 ，应承担不利的法律后果，被告的反诉，依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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，只好另租房屋，租赁费x元；阻断车辆通行，大车2辆、小车9辆停放他处，停车费损失202元；拉闸断电造成商铺经营损失x元；自行发电导致部分电器损坏损失x元 公平。中石公司与万益药业公司仅是房屋买卖关系，电费收取、车辆通行是万益药业公司与宜家物业公司之间的法律关系所涉事项，与中石公司无关。确因房屋质量问题 ...
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丁，男，X年X月X日出生，彝族，云南省武定县人，云南铭鼎(集团)物业管理有限公司保安，现住（略），身份证号码：x。 上诉人云南铭鼎(集团)物业 。原审认定“因在收取停车费的雇佣活动而至原告损害”的事实不清。二、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：受害人对同一损害的 ...
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；对佳龙公司而言，其享有向孟某某收取停车费的权利，也有义务保障交费车辆的安全。同时，张某某是本案被盗车辆的所有权人，佳龙公司疏于管理，未切实 使用年限内分期系统地计入成本或费用计算折旧，是符合政策和法律规定的。机动车作为特殊的固定资产，已明确规定了报废标准，应计算折旧，目前我省机动车折旧问题参照国经贸 ...
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小区内所谓的保安强行收取停车费，其实院内没有一名正式的保安，小区内的水箱长期不清理，危害业主的健康。丰逸宸公司因上述行为无权收取小区的全额物业费，丰逸 公司履行物业合同存在瑕疵，一审法院对季某某应交纳的物业费予以酌减，符合法律规定，并无不当。综上，对季某某的上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚 ...
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的管理；维持公共秩序等。5、银泰物业公司向业主和物业使用人收取物业服务费和水费、电费、取暖费、煤气费和停车费等费用。6、委托管理期限为自2002年 但未给予回应。 一审法院判决认定：本案争议焦点应当确定于，西单建设公司与银泰物业公司之间是否存在物业管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司 ...
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看管，但车辆停放并无固定位置，故申佳公司无权收取停车费。 申佳公司辩称：业主委员会与其签订的物业管理服务合同已经业主大会授权，陆某某自2003年12 能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币131。11元，由陆 ...
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《物业管理服务合同》约定原告提供物业管理服务的期限从2005月3月16日开始，故原告要求被告支付停车费的时间应从2005年3月16日起计算，原告要求 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为81.90元，由被告汤XX负担59.40元， ...
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