，应由业主共同决定。价格条款是构成某同的必备条款和主要条款，所以物业费涨价条款应经法定程序和业主同意，不能由被上诉人服饰大市场业委会擅自决定。 ；4、一审法院认定物价管理局核准的价格标准错误。请求二审法院依法撤销一审判决，改判涨价条款无效，返还上诉人成某由此多交的金额。 被上诉人服饰大市场业委会答辩称 ...

的金额及用途，（3）合某第十五条内容为监控设施所有权为业主，被告以此作为涨价理由不成某。 3、被告湘乡市服饰大市场业主委员会于2009年6月13日发出的《关于筹集监控、维修及调整物业管理服务费的通知》，拟证明监控设施被当作物业费收某的依据是不成某的，且该调价未经业主代表大会通过， ...

月）按用户建筑面积每平方米供热价格为5.20元。郭某欠2008年度采暖费2239.32元，扣除4天实际为2164.68元，2009年度为2239.32元， 郭某理应支付相应费用。西安××物业管理有限责任公司要求郭某支付拖欠的采暖费用，理由正当，应予支持。郭某上诉称，采暖费涨价未征求业主意见，2008、 ...

3缴纳物管费至2008年3月，自2008年4月起至今由于上调物业费的争议故尚未缴纳；3、2008年3月15日，业委会与物管公司签订的物管合同未召开 是否同意由物管公司继续管理，但究其征求意见的内容看，部分业主签有“不同意涨价“的字样，因而能够印证系业委会在征求是否由原物管公司继续管理的同时也征求了是否 ...

被上诉人提供的《天津市价格认证中心认证书》已经超过文件有效期限，被上诉人应提供前期物业管理合同，未提供完全履约的相关证据。被上诉人的房屋存在瑕疵，没有公布收支 价格认证中心价格认证书》是否超过有效期限，被上诉人均享有向上诉人收取物业费的权利。被上诉人按原标准收取物业费，并未涨价，原审予以支持并无不妥。 ...

每平方米1.2元。2007年11月，北京嘉年置业有限公司对金乡嘉园商住小区前期物业管理进行招投标，11月22日，确定务实炽盛公司中标。2007年12月1日， 签前期物业服务合同的效力，赔偿其损失2万元，退回涨价后多收的物业费并向业主道歉。 务实炽盛公司针对李某某的上诉理由答辩称：务实炽盛公司收取物业费 ...

是为了行使先履行抗辩权，表示抗议。二、《前期物业服务合同》约定的物业费为每月65.8元，原告单方涨价至71.8元，违反了合同的约定。因原告违约 九条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。 案件受理费50元，由原告福建银典物业管理服务有限公司负担20元，被告林某某负担30元。 如不服本判决，可在判决书 ...

提高物业管理服务费，属违法违规行为，而江天公司提出的物业服务费标准已经双方认可，并不包含涨价的费用，故唐某丁提出的上述要求驳回江天公司诉讼请求的理由不能 无法履行。对于一个无法履行的标准，更不可能存在违约责任。4、一审判决减少物业费、不支持违约金没有法律依据。综上所述，请求二审法院：1．撤销原判，判令 ...

起诉的物业费金额是正确的，但被告拒交物业费的理由如下：1、原告收取的公摊电费私自涨价；2、原告没有尽到物业服务的责任，绿化的草地管理不善；3 合同法》第六十条之规定，判决如下： 本判决生效后五日内，被告王某某向原告支付物业管理费579元。 案件受理费50元，由被告王某某负担。 如不服本判决，可在判决书 ...

。 委托代理人苏广民，北京市柴傅律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京金乡物业管理有限公司，住所地北京市平谷区X乡西小区。 法定代表人徐某，总经理。 委托 对取暖费每平方米23.5元的价格有异议，截止到现在平谷残联也没有看到国家涨价的文件，故平谷残联不同意金乡公司的诉讼请求。 一审法院经审理查明， ...