，不以被代理人的名义参与民事法律关系，就是代理人自己的行为。本案期租合同约定的租期未满，被申请人单方面决定退租，并将船舶退还申请人。被申请人的退租 租，而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到被申请人退租前已经安排“安达海”轮 ...

，不以被代理人的名义参与民事法律关系，就是代理人自己的行为。本案期租合同约定的租期未满，被申请人单方面决定退租，并将船舶退还申请人。被申请人的退租 租，而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到被申请人退租前已经安排“安达海”轮 ...

，不以被代理人的名义参与民事法律关系，就是代理人自己的行为。本案期租合同约定的租期未满，被申请人单方面决定退租，并将船舶退还申请人。被申请人的退租 租，而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到被申请人退租前已经安排“安达海”轮 ...

船，租船人承租本船，租期9＋3个日历月”，由于承租人提前退租还船，使得出租人受到相应的损失，承租人应承担赔偿责任。仲裁庭注意到，出租人提交的2000年1月 认为，出租人在大连港、日本舞鹤港及金泽港的招待费，出租人在大连新港因承租人要求将集装箱的舱位改装成散货舱位而支付的劳务费，以及出租人8次自航靠泊的 ...

船，租船人承租本船，租期9＋3个日历月”，由于承租人提前退租还船，使得出租人受到相应的损失，承租人应承担赔偿责任。仲裁庭注意到，出租人提交的2000年1月 认为，出租人在大连港、日本舞鹤港及金泽港的招待费，出租人在大连新港因承租人要求将集装箱的舱位改装成散货舱位而支付的劳务费，以及出租人8次自航靠泊的 ...

，彭某、吴某双方在出租房商议退租事宜，彭某要求吴某退还押金，吴某不予同意，双方因此发生争执，彭某以吴某不退还押金为由未将房屋钥匙交还给吴某。2010 不含押金）：……3、不足三年而提前退租的。”按照该约定，承租人可以承担放弃所余房租款的违约责任为条件，在租期届满之前退租。由于本案房屋租赁的用途在于彭某 ...

12月31日，但原告5月下旬提出提前退租，并要求退还押金和剩余租期的租金，被告未同意。原告擅自将涉案房屋发布到互联网和中介公司进行转租，后擅自更换 涉案房屋内的自有物品全部取走。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的租赁合同合法有效，对双方均有 ...

）的权利义务中还约定，甲方保证出租的商铺符合使用要求，确保乙方用水某电，负责安放桌椅设立公共服务区域内供承租人顾客的休息、消费区X区的卫生负责，租金 合同退租的，乙方应按当年度租金5%额度向甲方支付违约金，如乙方提前半年时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意后，乙方无须承担违约责任，也无须支付违约金 ...

。 原审审理中，宝通华行称黄某假日公司提前退租未征得宝通华行同意，即使双方合意解除合同，宝通华行有权要求黄某假日公司承担违约金，即按照合同约定，中途 租赁合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄某假日公司的押金，宝通华行代表方某某表示对此无需签订书面协议。 ...

元的反诉请求不予支持； 十、反诉原告江某要求反诉被告李某支付提前退租违约金人民币20,000元的反诉请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， 四条的规定处理。 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的， ...