的规定。《合同法》第114条规定了违约金的法律属性是赔偿性违约金，而非惩罚性违约金。赔偿性违约金又称赔偿额预定性违约金，指一方当事人违约给对方造成损失 利息39万元，与其他单位及个人违约金赔付问题仍然存在，但600万元违约金仍然过高，原一、二审依据合同法的相关规定，将违约金数额调整为200万元适当。金 ...

交付。江东置业公司交付房屋的行为，仅完成了实物交付，其还应履行权利交付。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产权属登记制度，国家实行土地使用权和房屋 天，而是指办证机构所需要的时间。 综上，江东置业公司承担逾期办证的违约金的时间应从江东置业公司交付房屋180天后至江东置业公司将办理产权登记的 ...

知诉讼风险前提下的选择，在法院支持其违约金计算标准后另行增加违约金数额进行诉讼，不符合相关法律对违约金性质、目的的规定，也不符合民事诉讼程序的效益性原则 所认定的标准。因此，不存在一审法院认为的“在法院确定了违约金计算标准后，新增加违约金数额另行起诉”的问题。因此，上诉人依据已经为法院生效判决所确认的 ...

承担法律责任。萍乡交警支队委托上栗交警大队行使管理权利，二被告征用土地时办理了国有土地使用证，土地使用性质为划拨土地。尔后,上栗停车场按照萍乡市水利设计院设计的 》第十八条之规定计算违约金的问题；③关于被告是否违约并承担违约金的问题。 （一）关于二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题。上栗交警大队 ...

购买的房屋，应以2000年11月为进住时间，既然协议第八条规定了违约金，则违约金计算应以每月每平方米100元为准，共计迟延30个月计算。关于富 董菁 审判员马岩 代理审判员李方晨 二○○四年五月九日 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项：原判决 ...

购买的房屋，应以2000年11月为进住时间，既然协议第八条规定了违约金，则违约金计算应以每月每平方米100元为准，共计迟延30个月计算。关于富 董菁 审判员马岩 代理审判员李方晨 二○○四年五月九日 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项：原判决 ...

项处理，即由出卖人继续协助办理产权证。合同文本第十五条前二项规定了违约金条款，当事人没有选择，而是选择了由出卖人继续协助办理产权证，当事人自愿放弃违约金赔偿条款 系合同单方当事人拟定，为保障公平，《合同法》及《合同法若干问题的解释（二）》对其生效与否规定了限制条件。首先，依据《合同法》第三十九条第一款 ...

对其该项诉请本院再审不予采信。双方当事人在房屋转让协议中明确约定了各自的权利、义务及相关责任：甲方的义务是应当将案涉房产“卖给乙方”，即甲方 条规定的过分高于造成的损失。根据以上法律条文的精神，合同法及其司法解释规定了违约金不宜高于或低于多少，强调的是“适当”调整，人民法院在审理案件时应当根据案件具体 ...

争车库；对证据6的真实性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据不能证明原告提出了违约金的问题。 被告沐林公司辩称，原告要求被告支付违约金已经 和《地下汽车停车库使用权转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方在合同中约定商品房和车库的交付时间一致，均为2007年 ...

继续付款，原告行为恶意且也有一定责任的问题。本院认为，其一，2007年11月，XX发出函告时，工商变更的非法并未经相关权威部门的认定，工商部门作出处罚是在 还在于弥补守约方因违约方的违约行为而给其造成的损害，而且法律也规定了违约金可根据实际的损失情况予以适当的增加或者减少。因此，从合同法的立法本意出发 ...