反诉人签订《认定书》属于未取得商品房预售许可证的预售商品房行为。 二、本案《认购书》所涉房屋未取得预售许可证，根据相关法律法规，必须取得预售许可证才 30天误工费6000元、房产溢价138240元、双倍返还定金100000元、赔礼道歉。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与谢XX在本案中的争议焦点 ...

后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月20日前连本带息 ...

后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止，本认购书终止后，认购定金应当抵作商品房价款。该认购协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议 ，提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月20日前连本带息 ...

某（以下简称XX公某）与被告罗XX及第三人XX银某（以下简称XX银某）认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告XX公某的 ）。罗XX作为集团购房户某一，于2005年12月21日向XX公某交纳了购房定金10000元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作 ...

某。 被告张某乙。 第三人某某支行。 某某公某与张某乙及第三人某某支行认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告XX公某的 ）。张某乙作为集团购房户某一，于2005年12月21日向XX公某交纳了购房定金x元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作协议书》 ...

原告某某。 被告周某。 第三人某某。 原告某某与周某及第三人某某郴州北湖支行认购协议纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告XX公某 ）。周某作为集团购房户某一，于2006年11月30日向XX公某交纳了购房定金x元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作协议书 ...

因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司（以下简称华新公司）发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。 原告戴某某诉称：2004年4 法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保3的，如果因当事人一方原因 ...

》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务，需各自承担违约责任，嘉和公司收取丁某的定金事实上是作为签署《商品房买卖合同》的担保， (丁某)选择按揭付款方式：1、于2009年2月2日向乙方(嘉和置业)支付定金30万元。2、于年月日向乙方支付完全部房款／按揭首付款(人民币)100万元。付款 ...

）事务所（略）。 原告陈某诉被告广西信和房地产开发有限公司（以下称信和公司）定金合同纠纷一案，本院于2010年3月24日受理后依法适用简易程序审理，后因 ，故原告的诉讼时效并未起算，也就不存在诉讼时效超过的问题。认购协议中约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得预售许可证导致不能签订《商品房买卖 ...

权没收定金，如卖出方拒绝签订买卖合同的，则应向买受方双倍返还定金。《认购协议》签订后，原告支付了意向金20,000元，第三人在《认购协议》上加盖 出具的买受方意向金收据为证。原告交付的20,000元经第三人加盖意向金转定金专用章后，被告也签字认可。故被告应当充分知晓该20,000元的性质应为定金。被告 ...