“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或代理卖房委托书等具有公信力的材料来认定董某与 正和兴公司签订的《房屋买卖合同》合法有效。 二、关于董某是否已收到黄某支付的x元购房定金问题。董某与黄某、正和兴公司签订的《房屋买卖合同》 ...

公司签订《认购书》并交纳购房定金x元后，仅仅只是取得了茶陵县X街X栋X号房屋的购买权，并没有实际取得该房屋的所有权，是否最终确定购买房屋，就得 ，房屋的所有权本来就属于原告珠峰公司所有，被告袁某某在既没有与原告珠峰公司签订购房合同，又没有按要求交纳购房款和取得该房屋所有权的情况下，无权对房屋面积（进深 ...

档案中也没有广东省电白县建筑工程公司海南分公司第二工程处这个单位。同时，原告实际并未交购房定金15万元，也没有证据证明交纳该款项的资金来源。其次，原告主张交购房定金15 ，均属于原告在原审时提交的，该公司在此次重审时又复印后提交，对其是否采信已在上述中作了分析认定，故不再作重述。二、查明的案件事实： ...

，但交给他一片钥匙，并打开了此房间门。他没有看到房主，也不知道资某是否将x元交给了房主。 8、证人彭某戊证言证实，2009年7月，他的同学曾 煌帐号。 28、被告人资某出具的收条证实，被告人资某于2009年8月11日以购房定金收取了彭某戊x元。 29、“湘南人家”会员订购和收据证实，彭某戊购买了“湘南 ...

一定要在女方或者男方户籍所在地登记，因此，客观上并不要求恋爱者一定要查清对方是否已婚。原审判决肖某某作为成年人没有充分了解对方的婚姻情况，草率行事而应承担一定的 ，定金x元已作违约金没收。 本院认为：本案二审争议的焦点问题是肖某某是否损失购房定金x元及陶某某、曾某应否对该损失承担赔偿责任的问题。 关于 ...

到第三被告处办理过户手续时，第三被告有义务且应严格审查涉案房产的房款是否付清。因第三被告未尽审查义务，致使涉案房产顺利过户至第二被告名下。在第二 契税7302元，以上共计（略）。04元；3、第一被告在签订购房合同时已经预付120万元作为购房定金，其余款项，由第一被告以所购房产抵押贷款方式支付给原告， ...

村X号6-2的住宅房屋一套，甲方净收350000元并委托乙方代收买方所交购房定金及房款，包销期为4个月即从2010年12月12日至2011年4月 某是否违约。对此，本院根据查明的事实及各方当事人的意见进行分析认定。 关于某某公司是否为本案适格的诉讼主体问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条 ...

1、原、被告之间所形成的是商品房预售合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及 被告对原告是否交付被告45万元购房款的事实争议较大，故本院对原告提供的该组证据的证明指向分析、认定如下：1、原告提供的X号证据系购房定金收据。 ...

种例外情形，不应当由代理人吴某某与被代理人三和公司承担连带责任。至于吴某某收取定金自行使用则属于代理人与被代理人之间的内部关系，应当由被代理人三和公司向代理人吴某某 一致。 本院再审认为，本案的争议焦点为：一、吴某某与陈某某之间的口头购房协议是否有效，x元的定金是否应当退还；二、吴某某与三和公司是否 ...

1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及 对原告是否交付被告45万元购房款的事实争议较大，故本院对原告提供的该组证据的证明指向着重予以分析、认定如下：1、原告提供的X号证据系购房定金收据 ...