万元，及其他借款。其余销售收入依次用于支付瑞坤公司在工商银行护国路支行担保抵押贷款500万元、“京瑞大厦”销售应支付的税金和契税合计538万元以及工商银行护国路 查明的案件事实，本案除吕萍以外的30户购房户系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由，要求开发商支付违约金以及在退房的前提下同时支付 ...

各自的义务，违约一方应当承担相应的民事责任。在本案中，商品房买卖合同系被告拟定的格式合同，被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的被告就有 的义务之一。 永州港隆房地产开发有限公司答辩称：1、合同明确约定办按揭是购房户的义务，而非港隆房地产开发有限公司的义务；2、对方说港隆房地产开发 ...

委托代理人邱水清，湖南湘州律师事务所律师。 被告湖南省凤凰县顺发房地产开发有限责任公司，法定代表人刘桥兴。 委托代理人王术武，湖南高新律师事务所律师。 原告 未能向银行提供办理按揭贷款所需的相关资料，致使按揭贷款至今未能办理。被告作为开发商和房屋的出卖人，且负责收集购房户按揭贷款个人资料，应当知道办理 ...

合法有效。唐某某已按合同约定履行了房款交付义务，天凯公司违约事实成立，应承担相应的违约责任。天凯公司应按合同约定，向唐某某支付迟延交房违约金。 存在明显的错误，根据住房公积金的有关规定，住房公积金贷款由开发商提供担保和留存一定数量的保证金，购房户才能取得贷款。故根据公平原则请求撤销原判；请求确认“已付 ...

以其2009年3月6日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政 的真实意思表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有 ...

以其2009年2月6日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政 的真实意思表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有 ...

以其2008年2月29日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成 的真实意思表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有 ...

予以准许。诉讼期间本院依某某司申请对某某司进行了财产保全，某某司为此提供了担保。本院依法组成由审判员谭四红担任审判长，审判员任莉，代理审判员李强华组成的 。三、某某司违反合某约定，未按期交付房屋应承担全部违约责任并支付违约金（略）.08元（原告已向购房户实际支付的违约金为（略）元，还有未支付的x.08 ...

1份证据，证明联建公司有权解除合同；第3份证据，证明联建公司有能力为购房户办理按揭贷款，因原审原告无法向银行提供有效的收入证明，才导致只能按揭100万元；第4 ：x元；第二期：2001年4月25日按揭贷款合同支付70%计x元。”第七条约定：“买受人逾期付款的违约责任。(1)逾期在90日之内，买受人按日 ...

的商品房中确有质量问题存在，该质量问题基于该商品房已出售，应由购房户主张解决，被告作为开发商可依与原告建房约定扣留存%的质量保证金，其辩解赔偿因工程质量问题 本判决生效之日止）。三、第三人何XX对该工程欠款不承担偿付责任。受理费4530元，其他费用1990元，诉讼保全费1000元，计7520元，原告何 ...