本案现己审理终结。 原告黄某某诉称:2008年6月13日，原、被告签订《商品房认购协议书》，原告购买被告开发的位于怀化市湖天开发区X路“文曲新苑”楼盘X号楼 并退还认购金x及利息的请求，本院予以支持。该协议虽未约定购房定金，但被告在签订协议前于2008年6月6日出据的收款收据已注明收取定金5000元， ...

。 原审法院认为：2007年7月24日，原告朱某某与被告汇益公司签订《瑞金时代广场》的商品房认购协议书，系双方真实意思表示，该合同合法有效。之后，原告按认购协议书的约定 而产生的，该认定是错误的。黄某云是代表上诉人与被上诉人洽谈过购房事宜，并在有关认购书上签过字。但光凭黄某云个人的身份是不能代表上诉人 ...

异议，且有证人曹X、孟XX、李X、周XX、胡XX、马XX、雷X的证言，雷X保管的购房认购协议书、机动车销售统一发票复印件，周XX保管的会计资料复印件，XX市XX局票务中心不动产发票出库单复印件及XX局应税说明、XX置业公司周XX保管的会计资料等证据证实，足以认定。 （ ...

10月26日到被告售楼部办理换签《商品房买卖合同》等购房手续。然原告并未按照认购协议书约定于取得房屋预售许可证一周内即2008年10月23日前与被告 两年的诉讼时效。本院认为，该条约定于原告而言是赋予原告以选择权，在签订认购书之后180日内如被告未取得预售许可证，原告可以选择主张退还诚意金，也可以选择 ...

元预约金，所以不能享受5000元优惠，被上诉人不属于某诉人此次优惠活动的购房人群。 被上诉人黄某经质证认为：首先因为上诉人没有提供原件，无法核实真实性， 光房地产公司销售商品房优惠活动期间已与该公司签订认购协议书，并交纳了所购两套房屋的定金各20000元，其购房行为符合龙光房地产公司在广告中允诺的在 ...

了所有购房款及配套费用，第某人五洲公司允许团购业主转让团购房指标的事实； 4、《诚信家园（团）认购协某书》样本复印件1份、2011年4月9日 履行地和法院管辖权”，据此，原、被告所签订的合同名为房屋转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见 ...

元，同时签订《商品房买卖合同》。因此，何某向祖龙公司交付的10000元购房定金可视为双方订某商品房买卖合同的一种担保，而何某应当于2011年5 提供的所谓“商品房合同条款修改意见”及“备案证明”并不能证明其没有违约行为。上述《商品房认购协议书》序言部分即开宗明义地规定：“买受人在对出卖人启美新城(金象 ...

的，否则因此而造成合同不能备案的，出卖人有权解除合同，并扣除本人的购房定金，同时为此造成的损失及相应法律责任，包括给出卖人造成的经济损失，均 与被告南宁市龙光房地产开发有限公司于2011年5月1日签订某《【龙光普罗旺斯】认购协议书》于2011年8月1日解除； 二、被告南宁市龙光房地产开发有限公司向原告 ...

资某要求将何某己购房首付款x元交给被告人资某，被告人资某出具收条。同年9月9日，何某己在被告人资某办公室签订了一份商品房认购协议书。被告人收取何某己 帐号。 28、被告人资某出具的收条证实，被告人资某于2009年8月11日以购房定金收取了彭某戊x元。 29、“湘南人家”会员订购和收据证实，彭某戊购买了 ...

被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据， 、一审法院均存在认识分歧，一审判决认定：“而原、被告在认购协议书中并未明确约定，原告所购房是用于办公用途，且被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发 ...