能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：（三）逾期办理产权证出卖人按日向买受人支付房款的万分之三的违约金”。合同签订后，原告 于2003年12月20日前将房屋交付原告使用，但没有在约定的交房60日内履行办理房产证的义务，原告应当知道自己的权利受到了侵害，原告未能举证证明其在此二年 ...

能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：（三）逾期办理产权证出卖人按日向买受人支付房款的万分之三的违约金”。合同签订后，原告 年1月18日洛阳市房产管理局给原告颁发了洛市房权证（2005）字第x号房屋产权证。2007年4月15日.洛阳润峰广场商贸有限公司物业部收取原告孙某甲、孙某 ...

能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：（三）逾期办理产权证出卖人按日向买受人支付房款的万分之三的违约金”。合同签订后，原告 于2003年12月20日前将房屋交付原告使用，但没有在约定的交房60日内履行办理房产证的义务，原告应当知道自己的权利受到了侵害，原告未能举证证明其在此二年 ...

元。 原审法院认为，关于本案的第一个争议焦点“春融公司是否逾期办理产权证，如果逾期办理产权证，是否给原告造成损失的问题”《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之 ...

签订的《商品房买卖合同》中第十五条的约定。原告只能在双方没有明确约定逾期办理产权证违约责任的前提下才能依据《审理商品房买卖合同纠纷的解释》第十八条计算违约金 的是第一项，第二、三项空白处选择了打叉，足以说明原告放弃了要求对方承担逾期办证的违约责任的权利。在此情况下，原告要求被告支付从2008年7月14 ...

按房款x元的日万分之五计算）。三、驳回张某某、程某的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 该违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故张爱敏、程某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审 ...

止，按房款x元的日万分之五计算）。三、驳回焦某某的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故焦某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实 ...

止，按房款x元的日万分之五计算）。三、驳回靳某某的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故靳某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实 ...

止，按房款x元的日万分之五计算）；三、驳回韦某某的其他诉请。如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 违约金的计算应计算至通知发出之日。因房屋尚未实际交付，亚星公司不应承担逾期办理产权证违约金的责任。故韦某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实 ...

备案的违约责任承担方式做出了明确约定，唐某提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给唐某造成的实际损失低于银基公司逾期 ，……提交的证件齐全，批准初始登记。……请告知住宅房屋购买人到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地 ...