。2010年4月14日，郑某市中原区X村民委员会和郑某市中原区X街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准， 能卖给集体经济组织之外的人。据此，原审法院将涉案房屋占用的土地是否集体土地即房屋买卖合同是否有效作为本案争议的焦点进行审查并无不妥。原审法院 ...

傅某的诉讼请求。 被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文某定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法 法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人所签订的合同违反法律、行政法规的强制性规定无效，如法律、行政法规没有明确规定时，则 ...

。2010年4月14日，郑某市中原区X村民委员会和郑某市中原区X街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准， 的情况说明等一系列证据予以抗辩，证明争议土地为国有土地。综上，原告关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，本院 ...

向桥盟信用社贷款x元交给西街村委会作为地皮费，以其妻子辛梅的名义办理了集体土地使用证。2005年8月9日，关某某诉讼到淇县人民法院，要求朱某某赔偿经济 年5月25日关某某重新确定诉讼请求，要求确认房屋买卖合同合法有效，确认土地转让协议无效，要求朱某某返还土地转让金x元并支付其使用期间的银行利息，要求朱 ...

（略），身份证号码：x。 原告张某某、李某甲诉被告李某乙、杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月25日立案受理。本院受理后，依法组成合议庭， 1994年4月20日阜阳市人民政府又为原告颁发了阜东集用［99］字第x号集体土地使用证。2003年因原告李某甲有病，原告张某某为照顾家属一直在阜阳二子 ...

李某丁提交的证据及当事人当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李某丙与被告李某丁之间 土地的使用权仍属一六镇X村集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；……。 ...

XX，男，X年X月X日出生。 原告胡XX诉被告李XX、胡XX为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某源及其 2007年6月2日，被告李XX交付被告胡XX购房款60000元，被告胡XX将其集体土地建设用地使某证交付被告李XX。2006年7-8月份，被告李XX又对房屋 ...

，对该房进行了装修，在院内又建了厢房和院墙。 原审法院认为,当事人订立的合同违反法律、行政法规强制性规定的无效。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，徐××系 无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、 ...

本院提交了攸县国土资源局酒埠江中心所于2011年10月13日出具的《关于李新民土地变更情况说明》一份，攸县X镇人民政府盖章认定情况属实。被上诉人质证认为该份证据不 该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X村X村X村，名为慈联村X村集体土地也一起合并。上诉人李新民的 ...

依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》 是房屋，还包含相应的宅基地使用权。刘某并非湘乡X村民，且诉争房屋的集体土地建设用地许可证无法变更登记至刘某的名下。因此，原审法院根据我国现行土地 ...