月29日，孙某1与其单位签订《有偿调拨协议》，该协议主要内容为：一、甲方{上海纺织控股(集团)公司解决居住特困办公室}将坐落于普陀区芝川路81弄某号301室的住房壹 孙某2辩称：1、孙某2同意给付孙某1一人份的补偿款不是事实。2、关于承租人变更的问题，当时孙某2给付补偿款10,000元，将系争房屋的 ...
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，该租金两年不变，以后每年递增3％。合同还对租金的支付方式、保证金、解除合同的条件、违约责任等作了相应约定。2003年8月11日， 瑞馨休闲健身娱乐有限公司、被告上海公房实业有限公司、被告上海珠江房地产发展有限公司于2003年8月11日签订的《变更承租人协议书》有效，原告上海瑞馨休闲健身娱乐有限公司为 ...
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的房屋交易市场，但不能消灭居民改变居住条件、获取生活便利的需求。在上海，住房交换现象，始终以制度内或制度外的方式长期存在，一天也没有被消灭过 出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人死亡后，由于其对公有住房仅享有承租权和使用权，该项权利并非严格 ...
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向原松江县某房产管理所（后由第三人行使公房租赁管理职能）提出变更公房承租人的书面申请，经被告原工作单位上海沧海电池厂同意并加盖公章、原松江县某房产管理所 管理所核实被告同住人身份等程序后，本案系争公房承租人变更登记至被告名下，理由正当，该变更登记符合当时生效的《上海市城镇公有房屋管理条例》第十六条“ ...
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的《企业职工工伤保险条例》等法规作为处理依据。三、相邻纠纷案件8、非房屋所有人或公房承租人（含公房同住人）的房屋实际居住人，能否成为相邻关系的原告？ 有独立请求权的第三人，也不是依附于购房人或开发商的无独立请求权的第三人，因此不符合案件合并审理的条件，不能合并审理。人民法院应当分案审理房屋买卖合同纠纷 ...
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自己发明了一个物权，或者当事人自己变更了物权的内容，其发明的物权无效，其变更的内容无效。这里说的无效，就是不具有物权的效力。你去买商品房，你就 ：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 这是 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途 房屋承租人的行政裁决与强制搬迁措施 （一）涉及房屋承租人的行政裁决 1、申请行政裁决的条件。 《拆迁条例》第十六条规定：“拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 房屋承租人的行政裁决与强制搬迁措施 （一）涉及房屋承租人的行政裁决 1、申请行政裁决的条件。 《拆迁条例》第十六条规定：拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达 ...
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，撤销公房租赁凭证：编号新厦2018号，恢复马长英公房承租人身份，租赁凭证编号新厦2523号的行为合法有据。审理中，沈金林虽提供马长珍为其证人，以 。 本院认为，《上海市房屋租赁条例》对公有居住房屋承租人的变更，规定了明确的条件和程序要求。新厦2018号租赁凭证的颁发明显存在与该条例不相符合之处，既无 ...
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多？帕累托（1848-1923年）极有影响的“帕累托最优配置”理论，如果没有一个人可以在不使任何他人境况变坏的条件下使得自身境况变得更好，那么就 的效力。在这样一种背景下，房屋承租人往往因无法预知自己承租的房屋的所有权人发生变更而遭受不利益。为了保护房屋承租人的利益，现代立法特设了“买卖不破除租赁”的 ...
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