没有被消灭过。1956年，为解决职工居住地与工作地相距遥远，生活不便等问题，上海市政府决定在机关、企业中开展调整居住用房、调换住房使用、调整职工工作单位的 房屋的市场价值由两部分组成：一是原公有住房使用权的价值；二是购买售后公房产权投入的资金。由此可见，公有住房使用权具有经济价值。公有住房不能上市交易 ...
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登记手续；三、代为签订上述房地产的买卖合同、申请并支付房地产出售过程中的相关税费、领取房地产转让价款，并协助买受方办理按揭贷款及其他相关手续；四、 同档次贷款基准利率6.12％，上浮10％，执行年利率6.732％。之后，工行上海分行向收款人名称为沈某的帐号内发放贷款396000元。截至2009年8月 ...
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新区购买新建内销商品房办理蓝印户口实施办法》的规定执行。 二、降低房地产交易税费1．购买浦东新区内、外销商品房以及进行存量房交易的契税，按房价6％ 高收入家庭向市场购买商品住房，中等收入家庭可以购买平价住房，低收入家庭允许租住公房。探索建立住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、 ...
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范例，在签订二手房买卖合同时可以参考适用。其他地方的二手房买卖示范合同跟上海的情况应当是大同小异的，也完全可以比照适用。 【关键词】房地产；二手房；买卖 （包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会 ...
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登记信息中一直仅有陈佳芳一人的情况下，一般不可能确知其家庭在购买售后公房产权过程中对产权分配的约定情况。因此，即使赵怡华、陈佳芳、赵明 其居住生活条件的现实性，也有利于维护房产交易的稳定性。从原被告的房屋居住现状来看，原告在上海没有产权房，至今与女儿女婿居住在一起有诸多不便，而被告有多处房产，居住条件 ...
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想问各位专业人士，情况如下: 房子是上海96年分得公房，然后当时就买下来了。产证上有夫妻俩人名字，再2004年，丈夫过世，由于各种原因，直到2011 过，但是这么一继承，产证更新了，还能算首次转让么？ 里面写的“注：售后公房须有凭证” 是指的什么凭证呢? 如果不能免征营业税,那么继承后,产证肯定是得先 ...
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结婚后就居住在该房屋内，2000年6月被告与其父亲共同出资将系争房屋作为售后公房买下，开始产权是被告与其父亲的，2004年5月后被告父亲份额转至 下午，原告与X公司均至上海市徐汇区房地产交易中心，而被告未来。次日，原告委托上海富瑞律师事务所解决本案争议，为此支付律师费25,000元。后为本案争议，原告 ...
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，在该补充协议中要被告承诺一套房。在上述协议签订后，被告认为其还有一套售后公房，承诺唯一一套房及做低房价有偷漏税的行为，故不同意按照补充协议签订买卖合同 被告收到上述款项后应向原告出具收款凭证；本次交易中被告的所有税费由原告承担；被告承诺该房地产是其在上海的唯一一套住宅，且已满5年。如果因为此产生税费 ...
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，乔存X于2009年6月29日报死亡。上海市中山北一路房屋系按94方案购买的售后公房，产权人登记在乔存X名下，购买时该户同住人有乔存X、金XX和 生活。此后，乔存X的生活主要由乔建X照顾。审理中，应原告申请本院委托上海同信土地房产评估投资咨询有限公司对上海市中山北一路房屋价值进行评估，该公司评估结论为 ...
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年轻律师广泛参与商品房交易法律业务，按中华全国律师协会和上海市律师协会的要求，上海律协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。本指引并非强制性或规范性规定，仅 相应数量的治安保卫人员。 2、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有其他共有人 ...
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