售后公房产权转让后物业费等如何收取？是继续原来的标准还是按商品房标准.我听说有关政策是有时间节点的，如2004年以前等与之后不同。 谢谢！...
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单位在执行中有何问题，请及时与市局联系。附件：税收减免事项目录上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年二月二十二日税收减免事项目录一、企业所得税减免税事项（一 车辆免征车购税（二）市局审批类1、出租公有住房租金收入或售后公房物业管理费收入免征营业税2、军队、军工系统所属单位军品免征增值税3、民政福利 ...
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年6月18日，上海市第一中级人民法院以（2009）沪一中民二（民）终字第1202号民事判决书判决确认了原告房屋按售后公房的标准缴纳物业管理费。故要求 本案第二次庭审时辩称，原告没有提供2003年7月到2008年12月维修基金转物业费的依据，2006年7月至2008年12月，被告没有将维修基金转为物业费 ...
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年1月15日，经上海市第二中级人民法院调解，苏某某与开发商上海金原实业有限公司达成调解协议，约定开发商上海金原实业有限公司为苏某某办理售后公房产权证并赔偿苏某某 管理员多次上门催缴方式和用书信邮寄的方式通知欠缴住户及时缴纳。金原物业催缴物业费或租金之事，居委会历任和现任领导都知晓。在该情况说明上， ...
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认为大部分证据与原告无关。经审理查明，被告系上海市某路1000号907室的产权人，该房屋为售后公房。原告上海物业管理服务有限公司先后受上海冠龙房地产有限公司、冠 的抗辩理由本院亦不予采纳。至于原告提出滞纳金一节，从本案查明的事实来看，双方在物业费支付标准上存有争议，据此分析，被告主观上不存在不支付物业 ...
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没有举证是错误的；系争房屋是售后公房，按照上海市物价局沪价商(2002)038号文，物业费中的电梯、水泵运行费按公房售后的相关规定执行，每平方米0.55元 的0.40元应从住宅维修基金中列支，不应由上诉人另行承担，被上诉人计算物业费时没有扣除每平方米0.40元是错误的。故请求二审法院撤销原判，依法改判 ...
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备案上述物业服务收费价目。原告按约为系争小区提供物业管理，服务至今。上海市杨浦区国和路某室房屋系售后公房（建筑面积94.19平方米），两被告系登记所有权人 抗辩，故其认为服务费只应支付三分之一的意见本院不采纳。两被告应予支付的物业费逾期未付，理应承担违约金，原告诉请主张的滞纳金少于约定标准，可予准许。 ...
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合同还约定了相关权利义务。合同签订后，原告实际管理至今。被告现系该小区即上海市杨浦区眉州路某室权利人，建筑面积118.03平方米。2000年12月，被告以学校 ，系争房应当归并为商品房，且被告无证据证明系争房为售后公房的性质，被告应按商品房标准交纳物业管理费；本院对被告此节抗辩，不予采信。原告诉请被告 ...
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了。现请求法院判令妹夫、妹妹一家与当地物业公司达成的售后公房买卖合同为无效，要求恢复房屋内的设施，赔偿律师费、调查费及精神损害抚慰金2万元。王博的妹妹、 同意变更承租权的信件，将上述房屋的承租权变更为王博的妹妹。这一变更手续符合上海市的相关规定。现王博否认同意变更的信件是他本人所写，但却没有提出相关的 ...
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租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往 做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）； 5. 上海市关于本市贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施 ...
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