物业管理资质证书的企业。以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、入住通知书、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三（民）再 ，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件二的。物业服务合同原件有多份，现在提交给法院以及提供给 ...
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具有物业管理资质证书的企业。以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、房屋交接验收清单、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三（民 被告进行了催告，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件一、附件二的；5、对被告提供的证据 ...
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未然。 物管和业主、业主自治机构作为物业管理服务合同的两方，一方要提供物业管理服务，另一方要实现物业自我管理，如何高效完善处理上述二者的关系？ ，甘肃：兰州大学，2006，10 [②] 《物业管理条例》第6条 [③] 《上海市居住物业管理条例》第2条第2款，《江苏省物业管理条例》第45条第1款 [④] ...
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公约是由发展商来制定的。我们知道现在有关政府部门也印制了物业管理公约的范本，但那仅是一个简单的范本而已，很多内容还需要实际管理者增添。比较好的办法 管理公约及《业主委员会章程》的修订变更；2.在合同期内解除终止物业管理服务合同，解聘作为管理服务人的物业管理企业；3.物业建筑物的重大修缮或改良；4.物业 ...
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办法》向个人出售的公有住宅。第四条（主管部门）上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有住宅售后管理的行政主管部门。区、县房产管理局和浦东新区综合规划 其他权利、义务。房屋管理服务合同范本由市房管局制定。房屋管理服务合同签订后，应在十五日内报区、县房管部门备案。第十七条（物业管理基本内容）下列事项 ...
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业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条亦步亦趋：本公约自本物业管理区域内的首套物业 业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给业主委员会的 ...
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业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条亦步亦趋：本公约自本物业管理区域内的首套物业 业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给业主委员会的 ...
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业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005 年1 月发布的《业主临时公约示范文本》第14 条亦步亦趋:本公约自本物业管理区域内的首套 业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同,物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时,物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给业主委员会 ...
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住者或其他承租人的生活安宁；（c）损坏租赁住房；（d）严重违反物业管理规则；（e）在出租人合理提高租金后，承租人拒绝接受并拒绝履行缴纳 若干规定》（2007）等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁 ...
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、派员稽核以及公告定型化契约应记载或不得记载事项。[10]由行政机关公告的格式合同范本本身并无强制力，而是通过竞争机制及消费者方面给予的压力，使该种合同范本 ；法规还规定有若干种必须向工商部门备案的使用格式条款的合同类型，如房屋买卖及租赁、物业管理、住宅装潢、旅游、供水电气等，并对备案的格式条款建立 ...
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