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上海市人民代表大会常务委员会《上海市居住物业管理条例》已由上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议于一九九七年五月二十八日通过,现予公布,自一九九七年 复议,不提起诉讼,又不履行具体行政行为的,作出具体行政行为的行政管理部门可以按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,申请人民法院强制执行。第九 ...
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浦东新区规土局,各区、县房地局、房管局:现将《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》印发给你们,请遵照执行。 九九七年九月三十日 关于《 全体业主小组成员组成,一般不超过一百人。3、公房业主和开发商按拥有的物业建筑面积比例产生业主代表大会成员数。4、业主代表大会成员须具有完全民事行为能力。 ...
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你们,请按照执行。二○○三年九月九日上海市实施《物业管理条例》的若干意见国务院发布的《物业管理条例》(以下简称《条例》),自今年9月1日起施行 ),街道办事处(乡镇政府)在接到书面报告后的30日内,与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组(以下简称“筹备组”)。筹备组由街道办事处(乡镇政府)、 ...
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各区、县人民政府,市政府各委、办、局:市政府同意市房地资源局《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》,现转发给你们,请按照执行。二○○三年九月 临时公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同,应包含前期物业服务合同的内容,并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的公建 ...
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《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》等相关规定,结合本市实际情况,制定本 。 投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的,招标人和市物业中心应当予以驳回。 第二十八条 (发出中标通知书) 招标结果公示期满无 ...
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、县物价局(委)、浦东新区工商局:?《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)自1997年7月1日起实施,现将物业管理服务收费问题通知如下:?一、1996 ,由所在地的区县物价部门核定。?七、新建普通内销商品住宅出售时,应当设立物业维修基金。具体标准和办法继续按《暂行办法》执行。?八、新建商品住宅 ...
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的指导作用。为更好地在全市范围广泛开展学习和宣传《条例》,按照建设部关于宣传、贯彻物业管理条例的通知(建住房[2003]122号)的要求,现提出如下实施 各区县房地局应通过学习和培训,切实提高自身依法行政水平。二、市局委托上海市房地产行业教育中心于8月初开始分批组织各物业管理企业负责人参加为期一天的《 ...
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物业管理从业人员岗位证书》;4、大厦、工业区管理区域内无重大治安责任事故;5、物业管理企业无违反《物业管理条例》及本市有关规定的行为;6、大厦的 清楚,并用图片专用格式存放)、文资料集中于一张光盘中。 四、考评标准上海市物业管理优秀大厦、工业区考核的标准,参照建设部示范大厦、工业区考核标准。 五、工作 ...
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人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《上海市物业管理招投标管理办法》的规定,结合本市实际,制定本规则 备案或注销备案手续。第十条 代理机构的从业人员应当参加市房管局定期组织的物业管理法规、招投标业务继续教育培训和考核。未通过考核的业务人员将暂停一定 ...
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人民代表大会常务委员会第七次会议审议了市人民政府提出的《上海市排水管理条例修正案(草案)》,决定对《上海市排水管理条例》作如下修改:第十二条修改为:“城市规划 运行单位负责;(二)道路规划红线外街坊里弄内的排水设施,由房屋管理部门或者物业管理单位负责;(三)自建排水设施,由产权单位或者被委托单位负责。 ...
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