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起诉要求被告退还购房款、支付违约金等合计人民币近14万元,被告在本律师代理下抓住纠纷之要害有条不紊地进行反驳。最终,原告方同意被告方提出的调解方案,并在法院主持 通知被告办理过户手续时遭被告拒绝,2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此,原告向法院提起诉讼。 诉讼请求:1、请求判令三 ...
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对方已有两套房,这是婚后第一次买房,按当时的政策和中介确认可以公积金贷款70万)。上海的国五条细则在3月31日下发,但是在4月3日正式办理审税的当天,上海对第三套房的公积金贷款停办,4月7日得之商业贷款也停办。对方现在以不能贷款为借口要求解除合同。但是合同有一条明确:如果申请的贷款未 ...
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房产信息发展有限公司(以下简称上海信息公司)、一审被告北海盛世碧雅房地产有限公司(以下简称北海碧雅公司)商品房预售合同纠纷一案,不服北海市银海区人民法院( 造成了损失,按照合同法上述条款,理应由被上诉人承担责任。上诉人作为一名购房消费者,到一个具备资质和营业执照的房产信息公司去购买房产,没有法定义务再 ...
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上海芙蓉房地产开发有限公司(以下简称芙蓉公司)、上海飞宇置业发展公司(以下简称飞宇公司)债权债务概括转移合同纠纷一案,不服上海市第二中级人民法院(2009)沪 继续履行。同日,芙蓉公司与辉煌公司签订一份关于湖南大厦14套商品房的《购房补充协议》,约定辉煌公司在协议签订后四个月内支付芙蓉公司购房款60 ...
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上海宝宸投资管理有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第 瑞贤公司辩称:1、范某某与浦宸公司签订的是预定协议,不是购房合同。根据司法解释,因一方原因未履行预定协议,适用定金罚则,有过错的 ...
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2月4日出生,汉族,住址同上。 原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行诉被告罗某、罗某某金融借款合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员毛江 总额5%计提的律师费人民币 24 457.03元;4、被告罗某某对被告罗某购房所贷借款本金415 387.49元、利息34 093.19元向原告承担连带偿还责任 ...
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也是同年4月30日,且被告华诚公司也没有将依据2007年3月19日购房合同收取的部分购房款和相关费用退还原告。因此,可以认定2007年9月20日所签 的诉讼请求,已经超过诉讼时效,应当依法驳回。由于原告与被告华诚公司的房屋买卖合同纠纷处于持续状态,原告一直在为交付房屋主张自己的权利,而房屋不能交付与 ...
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被告上海某物业有限公司原告田某、罗某与被告田某、上海西部企业(集团)有限公司、上海某物业有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,由审判员张莹独任审判 同意,但要求作为产权人。被告田某表示同意后,被告未要求原告出具购房委托书,原告也未在购房合同上签字。2008年,原告返回系争房屋居住,因赡养问题与被告 ...
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代理人王某,上海市A律师事务所律师。原告张某诉被告上海某建设发展有限公司(以下简称:某公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年8月27日受理后, 所在地注册法人实体,其中乙方出资占控股权,以上简称‘某企业’。该法人将作为正式购房合同的签定主体。”第七条约定:“乙方不得私自转让本预订协议主体资格,但 ...
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现已审理终结。原告诉称,2003年2月27日,原告王某与被告某公司签订购房协议,被告将上海服装城A区第21幢1、2、3、4共三层总建筑面积为547. 二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条第一款之规定,判决如下:一、被告某公司于本 ...
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