浮动抵押的概念分析 刘成江 浮动抵押是相对于固定抵押而言的，固定抵押与大陆法系抵押权的概念相似，包括德国法上的财团抵押。浮动抵押是一种特别抵押 类财产：可以是动产、不动产或无形资产： 存货、应收款、账面债权、专利甚至商誉都可以成为标的物。而固定抵押通常在固定资产上设定。浮动抵押的标的具有浮动性，它们在 ...
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动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。...
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基于抵押时标的在建而具有不同于一般不动产抵押的特殊性。目前在大多数国家的民法理论与实务上对这一问题均未有深入的研究。在我国，在建工程虽然也属于依法可以 民法称为假登记，我国台湾地区土地法第79条使用了预告登记的概念。预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记；预告登记作出后，并不导致不动产 ...
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对人请求权和损害赔偿请求权，则不在不动产财产权的范围，而不动产租赁的承租人，可以直接支配占有不动产，因此，也在不动产财产权的概念范围内。但如探讨取得不动产财产权 3 月版，第9 - 10 页；臧大年、谢哲胜、郑惠佳：《动产抵押贷款债权证券化》，翰芦出版公司，2000 年元月版，第24 - 25 页；谢 ...
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抵押的要求，引起了深圳房地产主管部门的重视。本文就此针对在建工程抵押的若干问题做一些探讨。 在建工程抵押的概念及法律规定 所谓在建工程，是指正在建设中的 工程的抵押权当然及于该工程竣工后的部分，包括竣工后的全部房屋等建筑物。另外，在建工程抵押属于不动产抵押，不动产的最基本性质就是其不可分性，这更加证明 ...
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专家应邀专门对此作了解释说明。 深圳湘军追债公司 [url]www.szica.com[/url] 的法律专家首先对质押、抵押的概念做出了解释： 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产 ...
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的违约责任。为此，本文拟从合同的成立与生效，抵押合同的生效与抵押权的设立二组法律概念入手，谈一谈抵押登记对不动产抵押合同的效力影响。一、合同成立与生效的 登记的不动产抵押合同。作简单地、绝对地不生效认定后即一判了之，甚至是认定不动产抵押合同不成立，而不作后续处理。此时，不仅抵押权不能设定，抵押合同也属 ...
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物权的理由加以阐述；事实上，区分动产物权与不动产物权概念是其所支配的客体是动产还是不动产；而抵押权包括其上位概念的担保物权是因其功能和设定方式来区分与其 一定可确保万无一失，不要忘了我们家中的财产还可能发生意外灭失，何况其他物权。 可见，一般动产抵押的公示较之传统不动产抵押在操作上的确不易，但并非不可 ...
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可行性分析一、从动产质押到动产抵押的历史演变根据大陆法系成文法的一般法律概念常识和理论，动产担保以质押、不动产担保以抵押为原则。之所以在动产物上 物权编则尚在立法院审议中。”（注：苏永钦：《社会主义下的私法自治：从什么角度体现中国特色？》，民商法网站（//wwwcivillaw.com.cn ...
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动产或不动产为权利客体。从效力上说，优先权不仅可以优先于普通债权，在一定的条件下也有可能优先于抵押、质押、留置等担保物权。由于它是对债权的一种 、法定留置权的概念辨析另外，有学者认为优先权除其成立无须当事人约定外，在其他方面类似于抵押权，故又可称之为法定抵押权，是指与债务人特定动产或不动产有牵连关系的 ...
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